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Afin de préparer la rentrée scolaire dans les meilleures conditions, les équipes OprixFixe continues de vous proposer un service sur-mesure adapté à chaque situation. Prenez soin de vous et de vos familles.

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Un service clé en main

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Mise en valeur à l'aide d’outils digitaux performants : visites virtuelles, photo HDR, vidéo à 360°, réalisation des diagnotics. Analyse du dossier de financement réalisée par notre courtier en immobilier pour une vente sécurisée. Rédaction du compromis/promesse sous seing privé pour des délais raccourcis.

Des experts locaux dédiés et réactifs

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Avec l’agence immobilière Paris 13e, un agent immobilier vous accompagne pendant tout le processus de vente, depuis l'estimation (détermination de la valeur vénale) de la propriété jusqu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire. Réactifs, à votre écoute et experts de leur quartier, nos agents immobiliers répondent à vos exigences !
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Nous possédons un fichier clients composé de nombreux acquéreurs dans le secteur immobilier Paris 13e ou étrangers qui sont prêts à visiter et à faire une offre sur votre appartement, pavillon, maison de village, local commercial rapidement. Nous disposons également d’un réseau d'acheteurs dits « Off-market » pour vendre son bien en toute confidentialité.

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OprixFixe Immobilier, votre agence immobilière Paris 13e

Notre agent immobilier OprixFixe Paris 13e, seront répondre à vos besoins avec un soin tout particulier. Notre équipe de professionnels reconnue est à votre écoute toute l'année pour vous apporter son expertise et ses conseils personnalisés pour vos biens immobiliers.

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Un grand merci !

D'habitude nous passions par les agences "luxe et chères" de Paris pour nos transactions immobilières, maintenant nous ferons systématiquement appel à OprixFixe.

Luc.R

Excellent agent immobilier

Très bon négociateur immobilier, sérieux et investis. Je ne peux que conseiller cette agence immobilière.
Ils m'ont permis de réaliser une vente dans un délai correct et surtout en proposant une commission fixe.

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A priori pas le profil d'une adepte du digital, j'ai eu une expérience ultra positive. Le tout dans un climat de confiance face à des responsables sérieux et courtois. Je mentionne aussi la réactivité...

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Thierry D.
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Le marché immobilier 13e arrondissement de Paris

OprixFixe 13e Luxe vous propose de découvrir l’ensemble des quartiers de votre ville en un seul clics : découvrez les gares, stations de métro, le cadre de vie, le prix/m2 pour acheter en toute sérénité un bien a rénové, un, un pavillon avec jardin ou encore un rez de chaussé accessible.

Cadre de vie

L13ᵉ arrondissement, situé sur la rive gauche de la Seine, est entouré par le 14ᵉ arrondissement à l'ouest et le 5ᵉ arrondissement au nord. Au sud, il communique, au-delà du boulevard du Temple, avec les communes de Gentilly, Le Kremlin-Bicêtre et Ivry-sur-Seine. La Seine borde l'arrondissement à l'est, le séparant du 12ᵉ arrondissement et de la rive droite. Il porte aussi le nom d'arrondissement des Gobelins, mais cette appellation est rarement employée dans la vie courante.

Assez peu touristique, le 13ᵉ arrondissement est un ancien quartier ouvrier. Aujourd'hui, il est surtout connu pour son quartier asiatique, le quartier de la Butte-aux-Cailles, ainsi que pour l'implantation dans les années 1990 de la Bibliothèque Nationale de France sur les quais de Seine.

Du fait de la présence de nombreuses tours et d'immeubles d'habitation de construction récente, le 13ᵉ arrondissement de Paris présente un urbanisme original dans la capitale, qui s'exprime notamment à l'heure actuelle dans le projet « Paris Rive Gauche ». L'arrondissement abrite, outre le site Tolbiac de la Bibliothèque Nationale de France, dite Bibliothèque François Mitterand, la gare d'Austerlitz, la Manufacture des Gobelins et l'hôpital de la Pitié-Salpêtrière.

Le cœur du 13ᵉ arrondissement se situe à la place d'Italie. De forme circulaire, elle constitue le point de convergence des principales avenues et boulevards de l'arrondissement, ainsi que des lignes de métro. C'est là que se rejoignent les quartiers Butte-aux-Cailles, Gobelins et le quartier asiatique.

Le 13ᵉ arrondissement bénéficie d'une certaine côte sur le plan artistique grâce à la présence de nombreuses galeries d'avant-garde sur la rue Louise-Weiss. Dans ce même arrondissement, d'anciens entrepôts frigorifiques hébergent de nombreux ateliers d'artistes depuis le début des années 1980. On peut d'ailleurs observer dans l'arrondissement plusieurs peintures murales ayant reçu l'aval des autorités, et réalisées par des artistes internationaux se réclamant du « street art ».

En architecture, peu d'arrondissements ont fourni autant d'opportunités aux architectes modernes. Le 13ᵉ arrondissement compte en conséquence des réalisations des grands noms du XXᵉ siècle et de l'époque contemporaine. Enfin, le 13ᵉ dispose d'environ 50 complexes sportifs, ce qui en fait l'un des mieux équipés de la capitale. Entre autres, on peut y trouver de nombreux stades, gymnases et piscines.

Transport

Métro : Bibliothèque François Mitterand (14), Campo Formio ( 5), Chevaleret ( 6), Corvisart (6), Gare d’Austerlitz (5 et 10), Glacière (6), Les Gobelins (7), Maison Blanche (7), Nationale (6), Olympiades (14), Place d’Italie (5, 6 et 7), Porte de Choisy (7), Porte d’Italie (7), Porte d’Yvry (7), Quai de la Gare (6), Saint-Marcel (5), Tolbiac (7)

RER C : Bibliothèque François Mitterand, Gare d’Austerlitz

Prix au m²

Votre agent immobilier Paris 13e vous informe sur le prix au m² dans le secteur qui est actuellement de (en fonction de la surface habitable le prix au mètre carré peut changer) :
9193 € / m²
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Cette estimation immobilière est réalisée à l’aide du savoir de nos agents immobiliers faire et de notre outil d’estimation en ligne permettant de déterminer plus précisément un avis de valeur gratuitement en fonction de votre surface Loi Carrez. Comme rien ne remplace une estimation à domicile, un agent immobilier se déplace sur rendez-vous en ligne ou par téléphone. De la même manière nos agent commercial se déplace pour un achat immobilier en prenant en considération vos critères de recherche de manière précise.

Immobilier de standing et art de vivre

Fondé par Aymeric Faillenot et Franck Sanson, OprixFixe est aujourd'hui un acteur incontournable de l'immobilier résidentiel dans l’ancien, implanté dans les plus belles villes et les plus beaux lieux de villégiature de France. OprixFixe, un réseau immobilier familial, spécialiste dans la transaction de biens immobiliers pour des propriétaires exigeants. Aujourd’hui OprixFixe se définit comme une agence immobilière novatrice au service des propriétaires de biens uniques. Que ce soit un : appartement Haussmannien, un loft, un atelier d’artiste, un hôtel particulier, une villa aux bords de mer ou encore un chalet à la montagne, nos agents immobiliers sauront vous accompagner pour réaliser vos transactions (achat / vente / location / viager).

OprixFixe accompagne chaque jour une clientèle française et internationale dans leurs projets immobiliers et patrimoniaux, avec une recherche permanente de l’excellence.

Grâce à une approche sur-mesure, OprixFixe vous accompagne dans vos projets immobiliers les plus ambitieux pour une commission fixe de 3 %.
Franck Sanson - Co Fondateur du réseau
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