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Très bonne expérience

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Eva R.
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Quartier Petit Montrouge

Cadre de vie

55ème quartier administratif de Paris, le quartier du Petit-Montrouge est délimité par la rue Daguerre et le boulevard Saint-Jacques au nord, la rue de la Tombe-Issoire à l'est, le boulevard Romain-Rolland au sud, l'avenue de la porte-de-Châtillon, la rue des Plantes et la rue Gassendi à l'ouest. Il doit son nom à la commune limitrophe de Montrouge dont il faisait partie avant 1860. Désormais, il est plus connu comme quartier d'Alésia, du nom de la rue qui le traverse et de la principale station de métro Alésia qui le dessert. Parmi les rue du quartier, on retrouve : la rue de Chatillion, la rue Antoine Chantin, la rue Moère, la rue Beaunier, la rue Lacaze, la rue Rémy Dumoncel, la rue Thibaud, l'avenue Du Maine…

Le quartier du Petit-Montrouge est bordé au nord par le quartier du Montparnasse, à l'est par le quartier du Parc-de-Montsouris, au sud par la commune de Montrouge et à l'ouest par le quartier de Plaisance.

L'habitat est composé d'immeubles de tous styles. Les immeubles haussmanniens ne sont pas nombreux, le quartier n'ayant pas fait l'objet d'aménagement particulier sous le Second Empire. On les trouve surtout du côté de la Mairie et de la rue d'Alésia, les rues entièrement haussmanniennes comme la rue du Lunain étant assez rares. Les façades en plâtre sont plus nombreuses et témoignent du passé populaire du quartier. Les immeubles des années 1930 sont plus présents dans le sud, notamment dans l'ancienne zone des fortifications. Une des caractéristiques du quartier est l'importance de l'habitat individuel. Beaucoup de terrains n'ont été bâtis qu'en façade, laissant la place pour des maisons de ville ou des ateliers d'artistes, souvent agrémentés de jardins privatifs, invisibles de la rue. On trouve également ce type de construction dans des impasses, notamment celle des « villas », avec parfois des trésors architecturaux.

Enfin, l'architecture d'après-guerre est aussi bien représentée, pour le meilleur et pour le pire. Une des caractéristiques du quartier du Petit-Montrouge est l'importance de l'habitat individuel. Beaucoup de terrains n'ont été bâtis qu'en façade, laissant la place pour des maisons de ville ou des ateliers d'artistes, souvent agrémentés de jardins privatifs invisibles de la rue. On trouve également ce type de construction dans des impasses (les villas) avec parfois de véritables trésors architecturaux.

Transport

Métro : Denfert-Rochereau (L4) Mouton Duvernet (L4), Alésia (4) Porte d’Orléans (L4)

Tram : Jean Moulin (T3a)

BUS : Terminus centre bus

Prix au m² Quartier Petit Montrouge

9957 € / m²
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