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Une expérience unique
dans votre Quartier

Oprixfixe, une agence immobilière à l’image des biens que nous vous proposons : UNIQUE
Un service clé en main

Un service haut de gamme

Mise en valeur à l'aide d’outils digitaux performants : visites virtuelles, photo HDR, vidéo à 360°, réalisation des diagnotics. Analyse du dossier de financement réalisée par notre courtier en immobilier pour une vente sécurisée. Rédaction du compromis/promesse sous seing privé pour des délais raccourcis.

Des experts locaux dédiés et réactifs

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Avec l’agence immobilière Paris Picpus 12e arrondissement, un agent immobilier vous accompagne pendant tout le processus de vente, depuis l'estimation (détermination de la valeur vénale) de la propriété jusqu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire. Réactifs, à votre écoute et experts de leur quartier, nos agents immobiliers répondent à vos exigences !
Un réseau international d'acquéreurs

Un réseau local d’acquéreurs

Nous possédons un fichier clients composé de nombreux acquéreurs dans le secteur immobilier Paris Picpus 12e arrondissement ou étrangers qui sont prêts à visiter et à faire une offre sur votre appartement, pavillon, maison de village, local commercial rapidement. Nous disposons également d’un réseau d'acheteurs dits « Off-market » pour vendre son bien en toute confidentialité.

Nouveautés en vente

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OprixFixe Immobilier, votre agence immobilière 12e quartier Picpus

Notre agent immobilier OprixFixe 12e quartier Picpus, seront répondre à vos besoins avec un soin tout particulier. Notre équipe de professionnels reconnue est à votre écoute toute l'année pour vous apporter son expertise et ses conseils personnalisés pour vos biens immobiliers.

Vendre en toute sérénité

Séjour d'appartement avec table fleurs, fauteuils, tableauVendu par OprixFixe
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Un grand merci !

D'habitude nous passions par les agences "luxe et chères" de Paris pour nos transactions immobilières, maintenant nous ferons systématiquement appel à OprixFixe.

Luc.R

Très professionnel

Très professionnel dans le suivi du dossier, attentif, réactif et également de bons conseils pour la mise en vente et concernant les modalités du marché immobilier.

Thierry D.

Très bonne expérience

A priori pas le profil d'une adepte du digital, j'ai eu une expérience ultra positive. Le tout dans un climat de confiance face à des responsables sérieux et courtois. Je mentionne aussi la réactivité...

Karine C.

Super service

Je conseille vivement cette agence qui a pu vendre mon bien rapidement et avec un suivi jusqu'à la signature chez le notaire. Service bien meilleur que dans une agence traditionnelle.

Eric B

Très professionnel

Très professionnel, un réseau large et pertinent ! Des honoraires peu élevés mais pourtant avec une vraie prestation.
Je recommande vivement !

Bernard.D

Excellent agent immobilier

Très bon négociateur immobilier, sérieux et investis. Je ne peux que conseiller cette agence immobilière.
Ils m'ont permis de réaliser une vente dans un délai correct et surtout en proposant une commission fixe.

Sylvain G.

Écoute et sens du service

J'ai particulièrement apprécié l'écoute et l'engagement d'OprixFixe, ainsi que l'état d'esprit. La volonté d'apporter un service de qualité au meilleur prix. Très bons échanges et conseils d'un professionnel du marché de l'immobilier.

Eva R.
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Le marché immobilier Picpus 12e

OprixFixe Picpus Luxe vous propose de découvrir l’ensemble des quartiers de votre ville en un seul clics : découvrez les gares, stations de métro, le cadre de vie, le prix/m2 pour acheter en toute sérénité un bien a rénové, un, un pavillon avec jardin ou encore un rez de chaussé accessible.

Cadre de vie

46ème quartier administratif de Paris, le quartier de Picpus est bordé au sud par le quartier de Bercy, au nord par le quartier de Charonne, à l'ouest par le quartier des Quinze-Vingts et à l'est par le quartier du Bel-Air. Son nom provient de la rue homonyme remontant au XVIème siècle et probablement de l'ancien village de Picpus situé au même endroit. L'origine du nom « Picpus » est incertaine mais la plus plausible et celle de la guérison miraculeuse par un moine d'une épidémie de lésions cutanées ressemblant à des piqûres de puces, ou encore la couleur puce des manteaux des moines du quartier. On y trouve la célèbre place de la Nation, ancienne place du Trône puis place du Trône-renversé. La statue centrale préservée est tournée vers la place de la Bastille, créant ainsi un axe républicain fréquemment utilisé pour des manifestations populaires. Les immeubles sont essentiellement anciens, avec de l'Haussmannien qui prédomine surtout dans les rues proche de la place de la Nation (rue Fabre d'Eglantine, avenue de Bel Air, rue Dorian…). Certaines rues offrent également des logements semi-récents, le plus souvent situés dans de grands bâtiments (rue de Reuilly, rue du Faubourg Saint-Antoine, avenue de Saint-Mandé, rue de Picpus…). Situé à l'intersection de l'avenue Daumesnil et de la rue de Charenton, juste en face de la Mairie se trouve le jardin de Reuilly-Paul-Pernin. C'est un espace vert de 15 200 mètres carrés, le plus grand du 12ème arrondissement après le Bois de Vincennes et le parc de Bercy. La majeure partie est constituée d'une large pelouse semi-circulaire, en pente douce, autour de laquelle sont disposés de petits jardins à thèmes. De nombreuses statues se trouvent en cercle autour de la pelouse. Depuis 2010, le jardin abrite également une fontaine distribuant à la fois de l'eau plate et de l'eau pétillante.

Transport

Bus : lignes 24 et 87

Métro : ligne 6 - arrêts Bercy et Dugommier, ligne 14

Ouibus –  arrêt juste à coté du service Auto-train et du parking voiture.

Gare Ferroviaire Paris – Bercy – Bourgogne – Pays d’Auvergne

Prix au m²

Votre agent immobilier Paris Picpus 12e arrondissement vous informe sur le prix au m² dans le secteur qui est actuellement de (en fonction de la surface habitable le prix au mètre carré peut changer) :
9153 € / m²
Calculer le prix au m² de votre bien
Cette estimation immobilière est réalisée à l’aide du savoir de nos agents immobiliers faire et de notre outil d’estimation en ligne permettant de déterminer plus précisément un avis de valeur gratuitement en fonction de votre surface Loi Carrez. Comme rien ne remplace une estimation à domicile, un agent immobilier se déplace sur rendez-vous en ligne ou par téléphone. De la même manière nos agent commercial se déplace pour un achat immobilier en prenant en considération vos critères de recherche de manière précise.

Immobilier de standing et art de vivre

Fondé par Aymeric Faillenot et Franck Sanson, OprixFixe est aujourd'hui un acteur incontournable de l'immobilier résidentiel dans l’ancien, implanté dans les plus belles villes et les plus beaux lieux de villégiature de France. OprixFixe, un réseau immobilier familial, spécialiste dans la transaction de biens immobiliers pour des propriétaires exigeants. Aujourd’hui OprixFixe se définit comme une agence immobilière novatrice au service des propriétaires de biens uniques. Que ce soit un : appartement Haussmannien, un loft, un atelier d’artiste, un hôtel particulier, une villa aux bords de mer ou encore un chalet à la montagne, nos agents immobiliers sauront vous accompagner pour réaliser vos transactions (achat / vente / location / viager).

OprixFixe accompagne chaque jour une clientèle française et internationale dans leurs projets immobiliers et patrimoniaux, avec une recherche permanente de l’excellence.

Grâce à une approche sur-mesure, OprixFixe vous accompagne dans vos projets immobiliers les plus ambitieux pour une commission fixe de 3 %.
Franck Sanson - Co Fondateur du réseau
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