Agence immobilière
Paris Picpus 12e arrondissement
Découvrez notre agence immobilière, Paris Picpus 12e arrondissement, nous vous présentons nos biens exclusifs à votre image. Nos agents immobiliers Paris Picpus 12e arrondissement vous accompagnent dans l’estimation et la vente de vos biens immobiliers de prestige avec expérience et professionnalisme. Tout cela pour une commission fixe!
• Expertise locale Paris 12e
• Évaluation du prix/m² à domicile par un agent immobilier local pour déterminer au mieux le prix de vente
• Vente de maisons, appartements, lofts, parkings, terrains, dernier étage, plain-pied dans les meilleures conditions
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Une expérience unique
dans votre Quartier
Oprixfixe, le réseau immobilier à l’image de vos biens immobiliers
Un service haut de gamme
Mise en valeur à l'aide d’outils digitaux performants : visites virtuelles, photo HDR, vidéo à 360°, réalisation des diagnotics. Analyse du dossier de financement réalisée par notre courtier en immobilier pour une vente sécurisée. Rédaction du compromis/promesse sous seing privé pour des délais raccourcis.
Des experts locaux dédiés et réactifs
Avec l’agence immobilière Paris Picpus 12e arrondissement, un agent immobilier vous accompagne pendant tout le processus de vente, depuis l'estimation (détermination de la valeur vénale) de la propriété jusqu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire. Réactifs, à votre écoute et experts de leur quartier, nos agents immobiliers répondent à vos exigences !
Un réseau local d’acquéreurs
Nous possédons un fichier clients composé de nombreux acquéreurs dans le secteur Paris Picpus 12e arrondissement ou étrangers qui sont prêts à visiter et à faire une offre d'achat sur votre appartement, pavillon, maison de village, local commercial au meilleur prix. Nous disposons également d’un réseau d'acheteurs dits « Off-market » pour vendre son bien en toute confidentialité.
Nos biens en vente
En exclusivité chez OprixFixe
Appartement Paris 75012
2/3 pièces 67m²
900 000 € FAI
Frais d'agence charge vendeur
13 433 € / m²
Veuillez consulter la page de l'annonce pour plus d'informations →
Détails
Exclusivité
Maison Maisons-Laffitte 78600
8 pièces 162m²
1 559 999 € FAI
Frais d'agence charge vendeur
9 630 € / m²
Veuillez consulter la page de l'annonce pour plus d'informations →
DétailsOprixFixe Immobilier, votre agence immobilière 12e quartier Picpus
Nos agents immobiliers OprixFixe 12e quartier Picpus, seront répondre à vos besoins avec un soin tout particulier. Notre équipe de professionnels reconnue est à votre écoute toute l'année pour vous apporter son expertise et ses conseils personnalisés pour vos biens immobiliers.
Estimation gratuite
Paris 75012
Vendre en toute sérénité
Le marché immobilier Picpus 12e
OprixFixe Picpus Luxe vous propose de découvrir l’ensemble des quartiers de votre ville en un seul clics : découvrez les gares, stations de métro, le cadre de vie, le prix/m2 pour acheter en toute sérénité un bien a rénové, un, un pavillon avec jardin ou encore un rez de chaussé accessible.
Cadre de vie
46ème quartier administratif de Paris, le quartier de Picpus est bordé au sud par le quartier de Bercy, au nord par le quartier de Charonne, à l'ouest par le quartier des Quinze-Vingts et à l'est par le quartier du Bel-Air. Son nom provient de la rue homonyme remontant au XVIème siècle et probablement de l'ancien village de Picpus situé au même endroit. L'origine du nom « Picpus » est incertaine mais la plus plausible et celle de la guérison miraculeuse par un moine d'une épidémie de lésions cutanées ressemblant à des piqûres de puces, ou encore la couleur puce des manteaux des moines du quartier.
On y trouve la célèbre place de la Nation, ancienne place du Trône puis place du Trône-renversé. La statue centrale préservée est tournée vers la place de la Bastille, créant ainsi un axe républicain fréquemment utilisé pour des manifestations populaires. Les immeubles sont essentiellement anciens, avec de l'Haussmannien qui prédomine surtout dans les rues proche de la place de la Nation (rue Fabre d'Eglantine, avenue de Bel Air, rue Dorian…). Certaines rues offrent également des logements semi-récents, le plus souvent situés dans de grands bâtiments (rue de Reuilly, rue du Faubourg Saint-Antoine, avenue de Saint-Mandé, rue de Picpus…). Situé à l'intersection de l'avenue Daumesnil et de la rue de Charenton, juste en face de la Mairie se trouve le jardin de Reuilly-Paul-Pernin. C'est un espace vert de 15 200 mètres carrés, le plus grand du 12ème arrondissement après le Bois de Vincennes et le parc de Bercy. La majeure partie est constituée d'une large pelouse semi-circulaire, en pente douce, autour de laquelle sont disposés de petits jardins à thèmes. De nombreuses statues se trouvent en cercle autour de la pelouse.
Depuis 2010, le jardin abrite également une fontaine distribuant à la fois de l'eau plate et de l'eau pétillante.
Transport
Bus : lignes 24 et 87
Métro : ligne 6 - arrêts Bercy et Dugommier, ligne 14
Ouibus – arrêt juste à coté du service Auto-train et du parking voiture.
Gare Ferroviaire Paris – Bercy – Bourgogne – Pays d’Auvergne
Prix au m²
Votre agent immobilier Paris Picpus 12e arrondissement vous informe sur le prix au m² dans le secteur qui est actuellement de (en fonction de la surface habitable le prix au mètre carré peut changer) :
9153 € / m²
Calculer le prix au m² de votre bienCette estimation immobilière est réalisée à l’aide du savoir de nos agents immobiliers faire et de notre outil d’estimation en ligne permettant de déterminer plus précisément un avis de valeur gratuitement en fonction de votre surface Loi Carrez. Comme rien ne remplace une estimation à domicile, un agent immobilier se déplace sur rendez-vous en ligne ou par téléphone. De la même manière nos agent commercial se déplace pour un achat immobilier en prenant en considération vos critères de recherche de manière précise.
Immobilier de standing et art de vivre
Fondé par Aymeric Faillenot et Franck Sanson en 2017, OprixFixe est aujourd'hui un acteur incontournable de l'immobilier résidentiel.
Le réseau OprixFixe est l’un des précurseurs de la digitalisation et de la transparence dans le secteur de l’immobilier français. Aujourd’hui acteur national, le réseau se définit comme transparent au service des propriétaires. Que ce soit un appartement haussmannien, un loft, un atelier d’artiste, un hôtel particulier, ou encore une villa, nos experts sauront vous accompagner pour réaliser vos projets immobiliers et patrimoniaux.
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Franck Sanson - Co Fondateur du réseau