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Agence immobilière
Le Pré Saint-Gervais

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Un service clé en main

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Mise en valeur à l'aide d’outils digitaux performants : visites virtuelles, photo HDR, vidéo à 360°, réalisation des diagnotics. Analyse du dossier de financement réalisée par notre courtier en immobilier pour une vente sécurisée. Rédaction du compromis/promesse sous seing privé pour des délais raccourcis.

Des experts locaux dédiés et réactifs

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Avec l’agence immobilière Le Pré Saint-Gervais, un agent immobilier vous accompagne pendant tout le processus de vente, depuis l'estimation (détermination de la valeur vénale) de la propriété jusqu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire. Réactifs, à votre écoute et experts de leur quartier, nos agents immobiliers répondent à vos exigences !
Un réseau international d'acquéreurs

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Nouveautés en vente

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OprixFixe Immobilier, votre agence immobilière Le Pré Saint-Gervais

Nos agents immobiliers OprixFixe Le Pré Saint-Gervais, seront répondre à vos besoins avec un soin tout particulier. Notre équipe de professionnels reconnue est à votre écoute toute l'année pour vous apporter son expertise et ses conseils personnalisés pour vos biens immobiliers.

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D'habitude nous passions par les agences "luxe et chères" de Paris pour nos transactions immobilières, maintenant nous ferons systématiquement appel à OprixFixe.

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Le marché immobilier Le Pré Saint-Gervais 93

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Cadre de vie

Le Pré-Saint-Gervais est la plus petite commune du département de Seine-Saint-Denis. Edifiée sur le flanc nord de la colline de Belleville, elle est limitrophe de Paris. Le Pré-Saint-Gervais, terre agricole et de villégiature, s'est totalement transformée au cours du siècle dernier. Elle est devenue une ville de banlieue ouvrière. La commune se découpe en 5 quartiers. Gabriel Péri, au nord-est du Pré-Saint-Gervais, est limitrophe de la ville de Pantin. C'est un quartier assez bien desservi par les transports en commun. Jean Jaurès, situé au sud en limite de la ville des Lilas, est le plus grand quartier HLM du Pré-Saint-Gervais. Il contient la cité-jardin Henri Sellier, un ensemble de petits bâtiments en brique rouge. Le belvédère longe le boulevard périphérique parisien et on y trouve le centre commercial « Babylone ». En contrebas, se trouvent les vieux quartiers bourgeois de la ville avec ses villas cossues et ses petites avenues pavées et bordée d'arbres centenaires. Le quartier Rabelais -7 arpents, situé au nord-ouest de la commune, est l'un des plus vivants du Pré-Saint-Gervais. Les vieux ateliers et « immeubles faubourg »  de style 1900 en font un exemple intéressant d'urbanisme. Enfin, le centre-ville, situé aux portes de Paris, non loin de l'hôpital Robert Debré, est un vieux quartier bordé par le boulevard périphérique à l'ouest. En son cœur, la Villa du Pré-Saint-Gervais, qui réserve une surprise de taille : un véritable poumon vert au sein de la commune. Elle est composée de rues et ruelles étroites où cohabitent des maisons avec jardins.

Le Pré-Saint-Gervais a longtemps connu une forte activité industrielle. Dans les années 1950, les industries ont commencé à décliner au profit des secteurs tertiaires. La commune compte près de 1300 entreprises.

En termes d’équipements sportifs et culturels, on peut compter un stade, 2 gymnases, une piscine, 2 courts de tennis ainsi qu’une bibliothèque, une école de musique, un espace d’expositions, entre autres. Douze bornes touristiques ont été installées dans la ville. Elles constituent un chemin historique qui permet une découverte du Pré-Saint-Gervais pour les touristes et les "Gervaisiens", de ses particularités, ses attraits et une partie de son histoire.

Transport

Bus RATP : 48, 61, 170, 249 et 330

Prix au m²

Votre agent immobilier Le Pré Saint-Gervais vous informe sur le prix au m² dans le secteur qui est actuellement de (en fonction de la surface habitable le prix au mètre carré peut changer) :
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Immobilier de standing et art de vivre

Fondé par Aymeric Faillenot et Franck Sanson en 2017, OprixFixe est aujourd'hui un acteur incontournable de l'immobilier résidentiel.

Le réseau OprixFixe est l’un des précurseurs de la digitalisation et de la transparence dans le secteur de l’immobilier français. Aujourd’hui acteur national, le réseau se définit comme transparent au service des propriétaires. Que ce soit un appartement haussmannien, un loft, un atelier d’artiste, un hôtel particulier, ou encore une villa, nos experts sauront vous accompagner pour réaliser vos projets immobiliers et patrimoniaux.

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Franck Sanson - Co Fondateur du réseau
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