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Afin de préparer la rentrée scolaire dans les meilleures conditions, les équipes OprixFixe continues de vous proposer un service sur-mesure adapté à chaque situation. Prenez soin de vous et de vos familles.

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Un service clé en main

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Mise en valeur à l'aide d’outils digitaux performants : visites virtuelles, photo HDR, vidéo à 360°, réalisation des diagnotics. Analyse du dossier de financement réalisée par notre courtier en immobilier pour une vente sécurisée. Rédaction du compromis/promesse sous seing privé pour des délais raccourcis.

Des experts locaux dédiés et réactifs

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Avec l’agence immobilière Paris 12e, un agent immobilier vous accompagne pendant tout le processus de vente, depuis l'estimation (détermination de la valeur vénale) de la propriété jusqu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire. Réactifs, à votre écoute et experts de leur quartier, nos agents immobiliers répondent à vos exigences !
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Nous possédons un fichier clients composé de nombreux acquéreurs dans le secteur immobilier Paris 12e ou étrangers qui sont prêts à visiter et à faire une offre sur votre appartement, pavillon, maison de village, local commercial rapidement. Nous disposons également d’un réseau d'acheteurs dits « Off-market » pour vendre son bien en toute confidentialité.

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OprixFixe Immobilier, votre agence immobilière Paris 12e

Notre agent immobilier OprixFixe Paris 12e, seront répondre à vos besoins avec un soin tout particulier. Notre équipe de professionnels reconnue est à votre écoute toute l'année pour vous apporter son expertise et ses conseils personnalisés pour vos biens immobiliers.

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Écoute et sens du service

J'ai particulièrement apprécié l'écoute et l'engagement d'OprixFixe, ainsi que l'état d'esprit. La volonté d'apporter un service de qualité au meilleur prix. Très bons échanges et conseils d'un professionnel du marché de l'immobilier.

Eva R.

Excellent agent immobilier

Très bon négociateur immobilier, sérieux et investis. Je ne peux que conseiller cette agence immobilière.
Ils m'ont permis de réaliser une vente dans un délai correct et surtout en proposant une commission fixe.

Sylvain G.

Un grand merci !

D'habitude nous passions par les agences "luxe et chères" de Paris pour nos transactions immobilières, maintenant nous ferons systématiquement appel à OprixFixe.

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Très bonne expérience

A priori pas le profil d'une adepte du digital, j'ai eu une expérience ultra positive. Le tout dans un climat de confiance face à des responsables sérieux et courtois. Je mentionne aussi la réactivité...

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Très professionnel

Très professionnel dans le suivi du dossier, attentif, réactif et également de bons conseils pour la mise en vente et concernant les modalités du marché immobilier.

Thierry D.
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Le marché immobilier 12e arrondissement de Paris

OprixFixe 12e Luxe vous propose de découvrir l’ensemble des quartiers de votre ville en un seul clics : découvrez les gares, stations de métro, le cadre de vie, le prix/m2 pour acheter en toute sérénité un bien a rénové, un, un pavillon avec jardin ou encore un rez de chaussé accessible.

Cadre de vie

Le 12ᵉ arrondissement est situé dans le sud-est de la capitale. C'est le premier arrondissement de la rive droite de la Seine en suivant le cours du fleuve. Les premières traces d'installation humaine sur ce territoire remontant à plus de 6500 ans. Le 12ᵉ est bordé au nord par les 11ᵉ et 20ᵉ arrondissements, à l'ouest par le 4ᵉ arrondissement, au sud par la Seine et à l'est par les communes de Saint-Mandé et de Charenton-le-Pont. Le territoire du 12ᵉ arrondissement comprend également le Bois de Vincennes au sud-est. Il porte aussi le nom d'arrondissement de Reuilly, mais cette appellation est rarement employée dans la vie courante.

Avec le Bois de Vincennes, sa superficie totale atteint 16,32 kilomètres carrés, ce qui en fait le second plus grand arrondissement de Paris derrière le 16ᵉ, comptant pour 15 % du territoire de la capitale. Au sein et au-delà de ses quatre quartiers administratifs se trouvent des quartiers historiques ou informels : le quartier du Faubourg-Saint-Antoine, le quartier d'Aligre et le quartier de Reuilly.

Si l'on exclut les quartiers voisins de Bastille, Gare de Lyon et Bercy, le 12ᵉ apparaît comme un arrondissement situé dans les faubourgs, relativement populaire, où il ne se passe pas grand-chose et où il y a peu d'attractions intéressantes. Pour autant, il ne s'agit pas d'un quartier désagréable. Il est, à l'instar des autres arrondissements extérieurs (du 12ᵉ au 20ᵉ), en fait composé de villages avalés par Paris au cours de son extension et garde un visage qui change peu avec les décennies.

Les robustes arches de l'ancienne voie ferrée supportant désormais la « Promenade Plantée » abritent maintenant toutes sortes de restaurants branchés, studios de designers et galeries d'art. On l'appelle Viaduc des Arts. De manière plus prosaïque, le 12ᵉ arrondissement contient également, à l'instar des commerçants qui se regroupaient en corporations au Moyen-Age, deux quartiers consacrés à l'informatique et à l'électronique, où les prix sont particulièrement intéressants : il s'agit des secteurs de la « rue de Charenton » près du jardin de Reuilly et surtout de la « rue Montgallet ».

Transport

Métro : Bastille (1, 5 et 8), Bel-Air (6), Bercy (6 et 14), Cour Saint-Emilion (14), Daumesnil (6 et 8), Dugommier (6), Faidherbe-Chaligny (8), Gare de Lyon (1 et 14), Ledru-Rollin (8), Michel Bizot (8), Montgallet (8), Nation (1, 2, 6 et 9), Picpus (6), Porte de Charenton (8), Porte de Vincennes (1), Porte Dorée (8), Quai de la Rapée (5), Reuilly-Diderot (1 et 8)

RER  : Gare de Lyon (A et D), Nation (A)

Tramway 3a : Baron le Roy, Porte de Charenton, Porte Dorée, Montempoivre, Alexandre David-Néel, Porte de Vincennes

Prix au m²

Votre agent immobilier Paris 12e vous informe sur le prix au m² dans le secteur qui est actuellement de (en fonction de la surface habitable le prix au mètre carré peut changer) :
9280 € / m²
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Cette estimation immobilière est réalisée à l’aide du savoir de nos agents immobiliers faire et de notre outil d’estimation en ligne permettant de déterminer plus précisément un avis de valeur gratuitement en fonction de votre surface Loi Carrez. Comme rien ne remplace une estimation à domicile, un agent immobilier se déplace sur rendez-vous en ligne ou par téléphone. De la même manière nos agent commercial se déplace pour un achat immobilier en prenant en considération vos critères de recherche de manière précise.

Immobilier de standing et art de vivre

Fondé par Aymeric Faillenot et Franck Sanson, OprixFixe est aujourd'hui un acteur incontournable de l'immobilier résidentiel dans l’ancien, implanté dans les plus belles villes et les plus beaux lieux de villégiature de France. OprixFixe, un réseau immobilier familial, spécialiste dans la transaction de biens immobiliers pour des propriétaires exigeants. Aujourd’hui OprixFixe se définit comme une agence immobilière novatrice au service des propriétaires de biens uniques. Que ce soit un : appartement Haussmannien, un loft, un atelier d’artiste, un hôtel particulier, une villa aux bords de mer ou encore un chalet à la montagne, nos agents immobiliers sauront vous accompagner pour réaliser vos transactions (achat / vente / location / viager).

OprixFixe accompagne chaque jour une clientèle française et internationale dans leurs projets immobiliers et patrimoniaux, avec une recherche permanente de l’excellence.

Grâce à une approche sur-mesure, OprixFixe vous accompagne dans vos projets immobiliers les plus ambitieux pour une commission fixe de 3 %.
Franck Sanson - Co Fondateur du réseau
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