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En ce moment chez OprixFixe, nos chasseurs immobiliers, offrent une consultation de coaching en ligne pour acheter le bien de vos rêves. Prenez rendez-vous sans tarder au 01 76 50 22 23. Par ailleurs, dernier mois pour profiter d'un plan 3D de votre appartement ou maison.

Vendre son bien

Vous êtes vendeur. Vendre seul(e), en viager, en SCI ou plutôt passer avec une agence immobilière en ligne ? Réalisation des travaux, préparation du dossier de vente, organisation des visites, commissions des agences immobilières, aspects juridiques… sont des points à connaître absolument pour réaliser au mieux votre vente immobilière.
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Estimation

Vous souhaitez estimer gratuitement votre bien immobilier. Réaliser une estimation en ligne ou la réaliser auprès d’une agence immobilière en ligne ? Type et état du bien immobilier, ses prestations, prix au m², marché immobilier… sont des critères qui doivent être pris en compte pour faire une bonne estimation.
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Mandats immobiliers

Pourquoi le mandat immobilier est obligatoire ? Le mandat immobilier signifie qu'une personne, “le mandant“, donne à une autre personne, “le mandataire“, un pouvoir. C'est la délégation de faire un ensemble d'actions en son nom. En d'autres termes, il s'agit d'un contrat formalisé de vente. Dans ce dernier, les deux parties s'engagent par une signature manuscrite […]
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Trouver un acheteur

Trouver un acheteur pour sa maison ou son appartement n’est pas anodin. Il y a plusieurs étapes à suivre pour maximiser ses chances de vendre vite et bien. Comment rédiger une annonce immobilière ? Sous quels angles dois-je photographier ma maison ? Comment faire visiter son appartement comme un professionnel ? OprixFixe vous aide grâce à 7 étapes pour trouver un acheteur.
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Diagnostics immobiliers

Réaliser les diagnostics immobiliers, c’est obligatoire. Faut-il passer par une agence immobilière en ligne ? Il existe 9 diagnostics immobiliers obligatoires. Coût, délai de validité, surface loi Carrez, déroulement des diagnostics… Faites le point pour assurer la vente de votre bien immobilier.
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Négociation immobilière

Vous devez bien connaître votre bien immobilier avant de vous lancer dans la négociation. Recevoir une offre d’achat par écrit ou à l’oral ? La phase de négociation peut s’avérer être cruciale pour finaliser un projet de vente. Avoir du recul sur les caractéristiques et l’état de son est important pour savoir si la négociation est raisonnable.
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Notaire

Recourir à un notaire est indispensable pour vendre. Comment le choisir ? Il vous accompagne jusqu’à la signature de l’acte de vente. Frais de notaire, documents à fournir, pacte de préférence… des points essentiels pour mener à bien votre vente immobilière.
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Promesse de vente ou compromis

Vous hésitez entre une promesse de vente, promesse d'achat, promesse unilatérale de vente, promesse d'achat, promesse synallagmatique de vente ou encore un pacte de préférence. Ces contrats sont engageants et comportes des obligations. Réaliser une promesse avec un notaire ou sous seing privé (sans son intervention) ? Contenu, délai de validité, différences avec le compromis de vente…
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Acte de vente authentique

Dernière étape de la vente, vous devez signer l’acte authentique, contrat qui conclut définitivement la vente immobilière. Déroulement, délai, annulation, remise des clés à votre futur acquéreur… tous les points nécessaires pour officialiser et authentifier votre vente immobilière.
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