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Afin de préparer la rentrée scolaire dans les meilleures conditions, les équipes OprixFixe continues de vous proposer un service sur-mesure adapté à chaque situation. Prenez soin de vous et de vos familles.

Une expérience unique
dans votre Quartier

Oprixfixe, une agence immobilière à l’image des biens que nous vous proposons : UNIQUE
Un service clé en main

Un service haut de gamme

Mise en valeur à l'aide d’outils digitaux performants : visites virtuelles, photo HDR, vidéo à 360°, réalisation des diagnotics. Analyse du dossier de financement réalisée par notre courtier en immobilier pour une vente sécurisée. Rédaction du compromis/promesse sous seing privé pour des délais raccourcis.

Des experts locaux dédiés et réactifs

Des experts locaux dédiés et réactifs

Avec l’agence immobilière Paris de la Roquette 11e arrondissement, un agent immobilier vous accompagne pendant tout le processus de vente, depuis l'estimation (détermination de la valeur vénale) de la propriété jusqu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire. Réactifs, à votre écoute et experts de leur quartier, nos agents immobiliers répondent à vos exigences !
Un réseau international d'acquéreurs

Un réseau local d’acquéreurs

Nous possédons un fichier clients composé de nombreux acquéreurs dans le secteur immobilier Paris de la Roquette 11e arrondissement ou étrangers qui sont prêts à visiter et à faire une offre sur votre appartement, pavillon, maison de village, local commercial rapidement. Nous disposons également d’un réseau d'acheteurs dits « Off-market » pour vendre son bien en toute confidentialité.

Nouveautés en vente

En exclusivité chez OprixFixe
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OprixFixe Immobilier, votre agence immobilière 11e quartier de la Roquette

Notre agent immobilier OprixFixe 11e quartier de la Roquette, seront répondre à vos besoins avec un soin tout particulier. Notre équipe de professionnels reconnue est à votre écoute toute l'année pour vous apporter son expertise et ses conseils personnalisés pour vos biens immobiliers.

Vendre en toute sérénité

Séjour d'appartement avec table fleurs, fauteuils, tableauVendu par OprixFixe
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Très bonne expérience

A priori pas le profil d'une adepte du digital, j'ai eu une expérience ultra positive. Le tout dans un climat de confiance face à des responsables sérieux et courtois. Je mentionne aussi la réactivité...

Karine C.

Écoute et sens du service

J'ai particulièrement apprécié l'écoute et l'engagement d'OprixFixe, ainsi que l'état d'esprit. La volonté d'apporter un service de qualité au meilleur prix. Très bons échanges et conseils d'un professionnel du marché de l'immobilier.

Eva R.

Un grand merci !

D'habitude nous passions par les agences "luxe et chères" de Paris pour nos transactions immobilières, maintenant nous ferons systématiquement appel à OprixFixe.

Luc.R

Excellent agent immobilier

Très bon négociateur immobilier, sérieux et investis. Je ne peux que conseiller cette agence immobilière.
Ils m'ont permis de réaliser une vente dans un délai correct et surtout en proposant une commission fixe.

Sylvain G.

Très professionnel

Très professionnel dans le suivi du dossier, attentif, réactif et également de bons conseils pour la mise en vente et concernant les modalités du marché immobilier.

Thierry D.
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Le marché immobilier de la Roquette 11e

OprixFixe de la Roquette Luxe vous propose de découvrir l’ensemble des quartiers de votre ville en un seul clics : découvrez les gares, stations de métro, le cadre de vie, le prix/m2 pour acheter en toute sérénité un bien a rénové, un, un pavillon avec jardin ou encore un rez de chaussé accessible.

Cadre de vie

43ème quartier administratif de Paris, le quartier de la Roquette est délimité par la place de la Bastille, le boulevard Beaumarchais, la rue du Chemin-Vert, le boulevard de Ménilmontant et une partie de la rue de Charonne, et de la rue de Charonne jusqu'à la rue du Faubourg-Saint-Antoine. Le domaine dit de “la Rochette”, “la Raquette” puis de “la Roquette”, ne tient pas son nom d'un certain Rocquet, propriétaire qui, comme sa famille le soutiendra longtemps, aurait transmis son patronyme au domaine vers la fin du XVIème siècle. Dès 1470, certains actes font mention de “la Rochette”. C'est une fleur jaune poussant dans les environs qui donna son joli sobriquet à ce lieu-dit. Le quartier de la Roquette est aujourd'hui une aire socialement homogène, par la mixité assumée et tendue par le tissu urbain par ailleurs spécifique à une grande partie du 11ème arrondissement. Des immeubles modestes, mais de bonne tenue et de facture classique, essentiellement construits à la fin du XIXème, début XXème siècle, à l'exception des bâtiments construits à la place de l'ancienne prison et qui s'étalent tout au long du square. Ces bâtiments ont notamment servi à accueillir les familles issues de l'immigration tout au long des années 1970/80. Les autres bâtiments retiennent une bonne partie des classes moyennes (cadres moyens, fonctionnaires et retraités) et attirent une population renouvelée (étudiants, jeunes actifs et créatifs), mais accueillent aussi des manœuvres des activités commerciales et artisanales de l'est parisien (commerce, notamment de gros). Ce quartier de la Roquette a été relativement épargné par la vague de construction et les projets de réaménagement qui ont prévalu dans d'autres arrondissements périphériques. Les immeubles édifiés avant 1945 n'ont pas modifié la dynamique urbaine, l'habitat restant dense et l'activité commerciale et artisanale locale dynamique et relativement atomisée. Toutefois, la mutation du quartier est à l'œuvre. L'embourgeoisement est fortement ressenti. La proximité de l'hyper-centre et du secteur Bastille-Saint-Antoine, liée à la bonne qualité de l'habitat et au cadre attractif des anciennes cités ouvrières ont tiré à la hausse les prix de l'immobilier dans une zone s'étalant de Bastille-Beaumarchais jusqu'aux abords de la place Léon Blum.

Transport

Métro : Voltaire (ligne 9)

Bus : arrêt Léon Blum (ligne 56)

Prix au m²

Votre agent immobilier Paris de la Roquette 11e arrondissement vous informe sur le prix au m² dans le secteur qui est actuellement de (en fonction de la surface habitable le prix au mètre carré peut changer) :
10384 € / m²
Calculer le prix au m² de votre bien
Cette estimation immobilière est réalisée à l’aide du savoir de nos agents immobiliers faire et de notre outil d’estimation en ligne permettant de déterminer plus précisément un avis de valeur gratuitement en fonction de votre surface Loi Carrez. Comme rien ne remplace une estimation à domicile, un agent immobilier se déplace sur rendez-vous en ligne ou par téléphone. De la même manière nos agent commercial se déplace pour un achat immobilier en prenant en considération vos critères de recherche de manière précise.

Immobilier de standing et art de vivre

Fondé par Aymeric Faillenot et Franck Sanson, OprixFixe est aujourd'hui un acteur incontournable de l'immobilier résidentiel dans l’ancien, implanté dans les plus belles villes et les plus beaux lieux de villégiature de France. OprixFixe, un réseau immobilier familial, spécialiste dans la transaction de biens immobiliers pour des propriétaires exigeants. Aujourd’hui OprixFixe se définit comme une agence immobilière novatrice au service des propriétaires de biens uniques. Que ce soit un : appartement Haussmannien, un loft, un atelier d’artiste, un hôtel particulier, une villa aux bords de mer ou encore un chalet à la montagne, nos agents immobiliers sauront vous accompagner pour réaliser vos transactions (achat / vente / location / viager).

OprixFixe accompagne chaque jour une clientèle française et internationale dans leurs projets immobiliers et patrimoniaux, avec une recherche permanente de l’excellence.

Grâce à une approche sur-mesure, OprixFixe vous accompagne dans vos projets immobiliers les plus ambitieux pour une commission fixe de 3 %.
Franck Sanson - Co Fondateur du réseau
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