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Quartier Grands-Boulevards

Cadre de vie

Le quartier Grands Boulevards est le nom générique de la fraction de ceinture aménagée sur le tracé des enceintes de Louis XIII et Charkes VII au nord et à l'est du centre de Paris : successivement du sud-est à l'ouest les boulevards Beaumarchais, des Filles-du-Calvaire, du Temple, Saint-Martin, Saint-Denis, de Bonne-Nouvelle, Poissonnière, Montmartre, des Italiens, des Capucines et de la Madeleine. Leur renommée tient surtout à la concentration des lieux de spectacles qu'ils ont suscité, entre l'Opéra-Garnier à une extrémité et l'Opéra-Bastille à l'autre. Ils ont été aménagés et plantés de 1668 à 1705, à la place de murailles et fossés devenus dégradés et sans usage, et sont rapidement devenus des lieux de promenade, aristocratique et bourgeoise au nord, plus populaire à l'est. Ils ne doivent donc rien aux travaux de l'époque haussmannienne. En 1828, l'omnibus hippomobile Madeleine-Bastille y assurait le transport des personnes. La partie occidentale, de la Madeleine au boulevard de Strasbourg, est cossue, abonde en sièges de sociétés, banques et bureaux d'affaires, hôtels de luxe, mais a conservé de nombreux théâtres et autres lieux de spectacle. La partie orientale est plus diverse et plus anonyme, au point de ne plus toujours être considérée comme relevant des « Grands Boulevards ». La station de métro Grands Boulevards porte leur nom, mais précisément côté ouest, où la rue Montmartre se transforme en rue du Faubourg-Montmartre, entre les boulevards Montmartre et Poissonnière ; elle est à la fois sur les lignes 8 (1931) et 9 (1933) et dispose de six accès ; elle se nomma Montmartre jusqu'en 1998, ce qui égarait les touristes à la recherche de la butte. Les Parisiens en font un lieu de promenade dont le succès persiste à travers les siècles et les transformations urbaines. Le Bel-Ami de Maupassant déambulait sur les boulevards en quête de plaisirs et, dans les années 1950, c'est encore sur les boulevards que Fred Astaire ressentait le mieux le plaisir d'être à Paris dans Funny Face. Au XXe siècle, surtout dans la partie ouest, de nombreux cafés et restaurants sont remplacés par des immeubles de bureau ou des sièges de sociétés. Le percement d'autres axes de grande capacité (boulevard Richard-Lenoir, boulevard Haussmann, avenue de la République…) a pourtant réduit la lisibilité dans la topographie parisienne de l'ancienne enceinte de Louis XIII. La notion de « Grands Boulevards » est devenue un peu plus floue. De nombreux Parisiens y incluront sans doute spontanément le boulevard Haussmann, parce que les vitrines des grands magasins qui attirent les promeneurs conviennent bien à l'esprit boulevardier. Le quartier Grands Boulevards est un haut-lieu des nuits et des divertissements parisiens avec ses bars, ses grandes brasseries, les nombreuses salles de spectacle (Opéra-Comique, Folies Bergère, le Grand Rex…) qui le jalonnent et les clubs. C'est aussi le repaire des « Afterworks » où les employés du quartier viennent se détendre après le travail. On peut y découvrir de beaux bâtiments typiquement haussmanniens ainsi que le musée Grévin.

Transport

Métro : Grands Boulevards (lignes 8 et 9)

Bus : arrêt Grands Boulevards (lignes 48, 67, 74 et 85)

Prix au m² Quartier Grands-Boulevards

10165 € / m²
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