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Montreuil
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Le marché immobilier Montreuil 93
Cadre de vie
Montreuil est une commune du département de Seine-Saint-Denis située à l'est de la capitale, de laquelle elle est séparée par le périphérique. Au milieu du XIXᵉ siècle, Montreuil passe d'une économie agricole à une économie industrielle dont les traces et les témoins sont encore nombreux dans la commune. Au tournant du XXᵉ et XXIᵉ siècle, Montreuil connaît un relatif embourgeoisement.
En effet, attirés par les prix immobiliers plus faibles qu'à Paris et par caractère de « petit village », de nouvelles catégories de jeunes citadins investissent le sud de la ville et rénovent notamment d'anciens bâtiments industriels. Leur arrivée amorce une modification sensible mais durable de la sociologie locale.
Forte de son histoire, la ville de Montreuil se caractérise par sa mixité sociale et urbaine, mais également par son dynamisme et son évolution marquée par de grands projets. Ville attractive avec environ 50 000 emplois, Montreuil compte près de 3000 entreprises implantées sur la commune, dans près de 350 secteurs d'activité différents.
Le tissu pavillonnaire local est d’une grande diversité : anciennes fermes et maisons maraîchères, maisons de ville ouvrières, pavillons standardisés mais également hôtels particuliers ou encore demeures cossues en meulière se rencontrent dans les différents quartiers de la ville de Montreuil. Le parc immobilier HLM renaît aujourd’hui avec la construction de quelques bâtiments dotés d’une architecture moins systématique et la réhabilitation de nombreuses cités.
Riche d’un patrimoine dont elle tire une partie de son identité, Montreuil se visite et se découvre au gré des attentes et de la curiosité de chacun. Véritables ancrages de la ville, plusieurs sites participent à l’image contrastée de la ville entre passé et modernité.
Ainsi, Montreuil conserve sur son territoire 3 monuments classés au titre des monuments historiques témoignant de son passé. Ces monuments rappellent les 3 composantes historiques de la ville : l’industrie, l’art du cinéma et la culture religieuse.
La nature est présente également à Montreuil sous de nombreuses formes. Des 3 grands parcs aux jardins plus modestes, tous ces espaces participent à un paysage varié et riche, qui rend la vie urbaine plus agréable.
Au plan sportif et culturel, Montreuil possède de nombreuses infrastructures dont un stade nautique, une piscine, plusieurs théâtres et cinémas, une foulée d’équipements sportifs intérieurs et extérieurs, un musée, une école de musique, etc.
Transport
Métro : Mairie de Montreuil (9), Croix de Chavaux (9), Robespierre (9) et Porte de Montreuil (9)
Prix au m²
Immobilier de standing et art de vivre
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