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Des experts locaux dédiés et réactifs

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Nos biens en vente

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Appartement Paris 75012

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Exclusivité

Maison Maisons-Laffitte 78600

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1 559 999 € FAI
Frais d'agence charge vendeur
9 630 € / m²
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OprixFixe Immobilier, votre agence immobilière Paris 18e

Nos agents immobiliers OprixFixe Paris 18e, seront répondre à vos besoins avec un soin tout particulier. Notre équipe de professionnels reconnue est à votre écoute toute l'année pour vous apporter son expertise et ses conseils personnalisés pour vos biens immobiliers.

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Séjour d'appartement avec table fleurs, fauteuils, tableauVendu par OprixFixe
Appartement 5 pièces - 135 m2 - Paris 17e

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D'habitude nous passions par les agences "luxe et chères" de Paris pour nos transactions immobilières, maintenant nous ferons systématiquement appel à OprixFixe.

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Ils m'ont permis de réaliser une vente dans un délai correct et surtout en proposant une commission fixe.

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Le marché immobilier 18e arrondissement de Paris

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Cadre de vie

Le 18ᵉ arrondissement est situé sur la rive droite de la Seine, à l'est du 17ᵉ arrondissement et à l'ouest du 19ᵉ arrondissement.  Il est le deuxième arrondissement le plus peuplé de la capitale, après le 15ᵉ arrondissement. Sa moitié “est” est limitrophe de la commune de Saint-Denis, tandis que sa moitié “ouest” communique avec Saint-Ouen. Le 18e arrondissement de Paris voit le jour avec la loi de 16 juin 1859 qui porte le nombre d'arrondissements de Paris de 12 À 20.

Le 18ᵉ arrondissement est traversé par les artères des boulevards Barbès et Ornano, qui séparent initialement les populations à bas et moyens revenus (La Chapelle et La Goutte D'or), des populations relativement plus aisées (Grandes-Carrières et Clignancourt). Néanmoins, depuis de nombreuses années, à l'instar des quartiers voisins, le profil économique et social du 18ᵉ arrondissement dans son ensemble subit les transformations relatives à un phénomène de gentrification significatif.

Les touristes du monde entier ont beau musarder sur tout le territoire du 18ᵉ arrondissement, il n'en perd pas son âme pour autant ; ses âmes plutôt, car c'est l'un des plus contrastés de la capitale. Abbesses et Lamarck sont désormais des temples aisés. Jules Joffrin est plus familial et la Goutte-d'Or, nettement plus populaire.

Le 18ᵉ arrondissement est en forte mutation depuis quelques années, en partie sous l'impulsion de la mairie qui rénove le quartier, à l'image de la plantation d'arbres sur le boulevard de Clichy. À Pigalle, les sex-shops, peu à peu, laissent place aux magasins bio et aux bars branchés. Aux Abbesses, les boutiques bon marché côtoient les marques tendances.

Les prix de l'immobilier à Paris 18, eux, ont explosé, modifiant le visage d'un arrondissement historiquement peuplé d'artistes et de marginaux. Ses fidèles continuent malgré tout de parler de village, leur village… On y trouve en effet encore beaucoup de bars et d'initiatives locales, d'adresses originales et à prix modérés, de spots culturels stimulants, de commerçants authentiques et de personnages symboliques, comme Michou, star récurrente de l'incontournable Fête des Vendanges de Montmartre, qui a lieu tous les ans au mois d'octobre.

Parmi les curiosités du 18ᵉ arrondissement, il y a, à l'écart des rues, dans le square portant le nom d'une résistante (Suzanne Buisson), la statue en pied de Saint-Denis. Le square est très agréable, plutôt de style Art-Déco, avec une fontaine et de nombreux bancs.

Transport

Métro : Abbesses (12), Anvers (2), Barbès-Rochechouard (2 et 4), Blanche (2), Château Rouge (4), La Chapelle (2), Guy Môquet (13), Jules Joffrin (12), La Fourche (13), Lamarck-Caulincourt (12), Marcadet-Poissonniers (4 et 12), Marx-Dormoy (12), Pigalle (2 et 12), Place de Clichy (2 et 13), Porte de Clignancourt (4), Porte de la Chapelle (12), Porte de Saint-Ouen (13), Simplon (4)

Tramway 3b : Angélique Compoint, Colette Besson, Diane Arbus, Porte d’Aubervilliers, Porte de Clignancourt

Prix au m²

Votre agent immobilier Paris 18e vous informe sur le prix au m² dans le secteur qui est actuellement de (en fonction de la surface habitable le prix au mètre carré peut changer) :
10300 € / m²
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Immobilier de standing et art de vivre

Fondé par Aymeric Faillenot et Franck Sanson en 2017, OprixFixe est aujourd'hui un acteur incontournable de l'immobilier résidentiel.

Le réseau OprixFixe est l’un des précurseurs de la digitalisation et de la transparence dans le secteur de l’immobilier français. Aujourd’hui acteur national, le réseau se définit comme transparent au service des propriétaires. Que ce soit un appartement haussmannien, un loft, un atelier d’artiste, un hôtel particulier, ou encore une villa, nos experts sauront vous accompagner pour réaliser vos projets immobiliers et patrimoniaux.

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Franck Sanson - Co Fondateur du réseau
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