Agence immobilière
Paris 18e
• Expertise locale Paris
• Évaluation du prix/m² à domicile par un agent immobilier local pour déterminer au mieux le prix de vente
• Vente de maisons, appartements, lofts, parkings, terrains, dernier étage, plein-pied dans les meilleures conditions
Une expérience unique
dans votre Arrondissement
Un service haut de gamme
Mise en valeur à l'aide d’outils digitaux performants : visites virtuelles, photo HDR, vidéo à 360°, réalisation des diagnotics. Analyse du dossier de financement réalisée par notre courtier en immobilier pour une vente sécurisée. Rédaction du compromis/promesse sous seing privé pour des délais raccourcis.
Des experts locaux dédiés et réactifs
Un réseau local d’acquéreurs
Nouveautés en vente
Maison Paris 75014
Maison Versailles 78000
OprixFixe Immobilier, votre agence immobilière Paris 18e
Estimation gratuite
Paris 75018
Vendre en toute sérénité
Le marché immobilier 18e arrondissement de Paris
Cadre de vie
Le 18ᵉ arrondissement est situé sur la rive droite de la Seine, à l'est du 17ᵉ arrondissement et à l'ouest du 19ᵉ arrondissement. Il est le deuxième arrondissement le plus peuplé de la capitale, après le 15ᵉ arrondissement. Sa moitié “est” est limitrophe de la commune de Saint-Denis, tandis que sa moitié “ouest” communique avec Saint-Ouen. Le 18e arrondissement de Paris voit le jour avec la loi de 16 juin 1859 qui porte le nombre d'arrondissements de Paris de 12 À 20.
Le 18ᵉ arrondissement est traversé par les artères des boulevards Barbès et Ornano, qui séparent initialement les populations à bas et moyens revenus (La Chapelle et La Goutte D'or), des populations relativement plus aisées (Grandes-Carrières et Clignancourt). Néanmoins, depuis de nombreuses années, à l'instar des quartiers voisins, le profil économique et social du 18ᵉ arrondissement dans son ensemble subit les transformations relatives à un phénomène de gentrification significatif.
Les touristes du monde entier ont beau musarder sur tout le territoire du 18ᵉ arrondissement, il n'en perd pas son âme pour autant ; ses âmes plutôt, car c'est l'un des plus contrastés de la capitale. Abbesses et Lamarck sont désormais des temples aisés. Jules Joffrin est plus familial et la Goutte-d'Or, nettement plus populaire.
Le 18ᵉ arrondissement est en forte mutation depuis quelques années, en partie sous l'impulsion de la mairie qui rénove le quartier, à l'image de la plantation d'arbres sur le boulevard de Clichy. À Pigalle, les sex-shops, peu à peu, laissent place aux magasins bio et aux bars branchés. Aux Abbesses, les boutiques bon marché côtoient les marques tendances.
Les prix de l'immobilier à Paris 18, eux, ont explosé, modifiant le visage d'un arrondissement historiquement peuplé d'artistes et de marginaux. Ses fidèles continuent malgré tout de parler de village, leur village… On y trouve en effet encore beaucoup de bars et d'initiatives locales, d'adresses originales et à prix modérés, de spots culturels stimulants, de commerçants authentiques et de personnages symboliques, comme Michou, star récurrente de l'incontournable Fête des Vendanges de Montmartre, qui a lieu tous les ans au mois d'octobre.
Parmi les curiosités du 18ᵉ arrondissement, il y a, à l'écart des rues, dans le square portant le nom d'une résistante (Suzanne Buisson), la statue en pied de Saint-Denis. Le square est très agréable, plutôt de style Art-Déco, avec une fontaine et de nombreux bancs.
Transport
Métro : Abbesses (12), Anvers (2), Barbès-Rochechouard (2 et 4), Blanche (2), Château Rouge (4), La Chapelle (2), Guy Môquet (13), Jules Joffrin (12), La Fourche (13), Lamarck-Caulincourt (12), Marcadet-Poissonniers (4 et 12), Marx-Dormoy (12), Pigalle (2 et 12), Place de Clichy (2 et 13), Porte de Clignancourt (4), Porte de la Chapelle (12), Porte de Saint-Ouen (13), Simplon (4)
Tramway 3b : Angélique Compoint, Colette Besson, Diane Arbus, Porte d’Aubervilliers, Porte de Clignancourt
Prix au m²
Immobilier de standing et art de vivre
Fondé par Aymeric Faillenot et Franck Sanson, OprixFixe est aujourd'hui un acteur incontournable de l'immobilier résidentiel dans l’ancien, implanté dans les plus belles villes et les plus beaux lieux de villégiature de France. OprixFixe, un réseau immobilier familial, spécialiste dans la transaction de biens immobiliers pour des propriétaires exigeants. Aujourd’hui OprixFixe se définit comme une agence immobilière novatrice au service des propriétaires de biens uniques. Que ce soit un : appartement Haussmannien, un loft, un atelier d’artiste, un hôtel particulier, une villa aux bords de mer ou encore un chalet à la montagne, nos agents immobiliers sauront vous accompagner pour réaliser vos transactions (achat / vente / location / viager).
OprixFixe accompagne chaque jour une clientèle française et internationale dans leurs projets immobiliers et patrimoniaux, avec une recherche permanente de l’excellence.
