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Afin de préparer la rentrée scolaire dans les meilleures conditions, les équipes OprixFixe continues de vous proposer un service sur-mesure adapté à chaque situation. Prenez soin de vous et de vos familles.

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Un service clé en main

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Mise en valeur à l'aide d’outils digitaux performants : visites virtuelles, photo HDR, vidéo à 360°, réalisation des diagnotics. Analyse du dossier de financement réalisée par notre courtier en immobilier pour une vente sécurisée. Rédaction du compromis/promesse sous seing privé pour des délais raccourcis.

Des experts locaux dédiés et réactifs

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Avec l’agence immobilière Paris 18e, un agent immobilier vous accompagne pendant tout le processus de vente, depuis l'estimation (détermination de la valeur vénale) de la propriété jusqu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire. Réactifs, à votre écoute et experts de leur quartier, nos agents immobiliers répondent à vos exigences !
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Nous possédons un fichier clients composé de nombreux acquéreurs dans le secteur immobilier Paris 18e ou étrangers qui sont prêts à visiter et à faire une offre sur votre appartement, pavillon, maison de village, local commercial rapidement. Nous disposons également d’un réseau d'acheteurs dits « Off-market » pour vendre son bien en toute confidentialité.

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OprixFixe Immobilier, votre agence immobilière Paris 18e

Notre agent immobilier OprixFixe Paris 18e, seront répondre à vos besoins avec un soin tout particulier. Notre équipe de professionnels reconnue est à votre écoute toute l'année pour vous apporter son expertise et ses conseils personnalisés pour vos biens immobiliers.

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D'habitude nous passions par les agences "luxe et chères" de Paris pour nos transactions immobilières, maintenant nous ferons systématiquement appel à OprixFixe.

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J'ai particulièrement apprécié l'écoute et l'engagement d'OprixFixe, ainsi que l'état d'esprit. La volonté d'apporter un service de qualité au meilleur prix. Très bons échanges et conseils d'un professionnel du marché de l'immobilier.

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Le marché immobilier 18e arrondissement de Paris

OprixFixe 18e Luxe vous propose de découvrir l’ensemble des quartiers de votre ville en un seul clics : découvrez les gares, stations de métro, le cadre de vie, le prix/m2 pour acheter en toute sérénité un bien a rénové, un, un pavillon avec jardin ou encore un rez de chaussé accessible.

Cadre de vie

Le 18ᵉ arrondissement est situé sur la rive droite de la Seine, à l'est du 17ᵉ arrondissement et à l'ouest du 19ᵉ arrondissement.  Il est le deuxième arrondissement le plus peuplé de la capitale, après le 15ᵉ arrondissement. Sa moitié “est” est limitrophe de la commune de Saint-Denis, tandis que sa moitié “ouest” communique avec Saint-Ouen. Le 18e arrondissement de Paris voit le jour avec la loi de 16 juin 1859 qui porte le nombre d'arrondissements de Paris de 12 À 20.

Le 18ᵉ arrondissement est traversé par les artères des boulevards Barbès et Ornano, qui séparent initialement les populations à bas et moyens revenus (La Chapelle et La Goutte D'or), des populations relativement plus aisées (Grandes-Carrières et Clignancourt). Néanmoins, depuis de nombreuses années, à l'instar des quartiers voisins, le profil économique et social du 18ème arrondissement dans son ensemble subit les transformations relatives à un phénomène de gentrification significatif.

Les touristes du monde entier ont beau musarder sur tout le territoire du 18ᵉ arrondissement, il n'en perd pas son âme pour autant ; ses âmes plutôt, car c'est l'un des plus contrastés de la capitale. Abbesses et Lamarck sont désormais des temples aisés. Jules Joffrin est plus familial et la Goutte-d'Or, nettement plus populaire.

Le 18ᵉ arrondissement est en forte mutation depuis quelques années, en partie sous l'impulsion de la mairie qui rénove le quartier, à l'image de la plantation d'arbres sur le boulevard de Clichy. À Pigalle, les sex-shops, peu à peu, laissent place aux magasins bio et aux bars branchés. Aux Abbesses, les boutiques bon marché côtoient les marques tendances.

Les prix de l'immobilier, eux, ont explosé, modifiant le visage d'un arrondissement historiquement peuplé d'artistes et de marginaux. Ses fidèles continuent malgré tout de parler de village, leur village… On y trouve en effet encore beaucoup de bars et d'initiatives locales, d'adresses originales et à prix modérés, de spots culturels stimulants, de commerçants authentiques et de personnages symboliques, comme Michou, star récurrente de l'incontournable Fête des Vendanges de Montmartre, qui a lieu tous les ans au mois d'octobre.

Parmi les curiosités du 18ᵉ arrondissement, il y a, à l'écart des rues, dans le square portant le nom d'une résistante (Suzanne Buisson), la statue en pied de Saint-Denis. Le square est très agréable, plutôt de style Art-Déco, avec une fontaine et de nombreux bancs.

Transport

Métro : Abbesses (12), Anvers (2), Barbès-Rochechouard (2 et 4), Blanche (2), Château Rouge (4), La Chapelle (2), Guy Môquet (13), Jules Joffrin (12), La Fourche (13), Lamarck-Caulincourt (12), Marcadet-Poissonniers (4 et 12), Marx-Dormoy (12), Pigalle (2 et 12), Place de Clichy (2 et 13), Porte de Clignancourt (4), Porte de la Chapelle (12), Porte de Saint-Ouen (13), Simplon (4)

Tramway 3b : Angélique Compoint, Colette Besson, Diane Arbus, Porte d’Aubervilliers, Porte de Clignancourt

Prix au m²

Votre agent immobilier Paris 18e vous informe sur le prix au m² dans le secteur qui est actuellement de (en fonction de la surface habitable le prix au mètre carré peut changer) :
9703 € / m²
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Cette estimation immobilière est réalisée à l’aide du savoir de nos agents immobiliers faire et de notre outil d’estimation en ligne permettant de déterminer plus précisément un avis de valeur gratuitement en fonction de votre surface Loi Carrez. Comme rien ne remplace une estimation à domicile, un agent immobilier se déplace sur rendez-vous en ligne ou par téléphone. De la même manière nos agent commercial se déplace pour un achat immobilier en prenant en considération vos critères de recherche de manière précise.

Immobilier de standing et art de vivre

Fondé par Aymeric Faillenot et Franck Sanson, OprixFixe est aujourd'hui un acteur incontournable de l'immobilier résidentiel dans l’ancien, implanté dans les plus belles villes et les plus beaux lieux de villégiature de France. OprixFixe, un réseau immobilier familial, spécialiste dans la transaction de biens immobiliers pour des propriétaires exigeants. Aujourd’hui OprixFixe se définit comme une agence immobilière novatrice au service des propriétaires de biens uniques. Que ce soit un : appartement Haussmannien, un loft, un atelier d’artiste, un hôtel particulier, une villa aux bords de mer ou encore un chalet à la montagne, nos agents immobiliers sauront vous accompagner pour réaliser vos transactions (achat / vente / location / viager).

OprixFixe accompagne chaque jour une clientèle française et internationale dans leurs projets immobiliers et patrimoniaux, avec une recherche permanente de l’excellence.

Grâce à une approche sur-mesure, OprixFixe vous accompagne dans vos projets immobiliers les plus ambitieux pour une commission fixe de 3 %.
Franck Sanson - Co Fondateur du réseau
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