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Les étapes pour louer

Quel type de location dois-je choisir ? Il existe plusieurs types de location pour louer un appartement : location meublée, nue, saisonnière... Il est même possible d’acheter un parking pour le louer. Chacun présente des avantages et inconvénients. Nous verrons également dans quelle mesure est-il préférable de louer son logement à un particulier ou un professionnel.
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Estimer la valeur locative

Comment définir la valeur locative de mon appartement ? De nombreux paramètre existe pour déterminer le montant exact d’un loyer. Les charges sont également à calculer pour être récupérées auprès du locataire. Enfin, pour certaines communes, il ne faut pas oublier l’encadrement des loyers.
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Préparer son annonce immobilière

En quoi la rédaction de l'annonce de location est-elle importante ? La rédaction de l'annonce donne l'opportunité au propriétaire de transmettre les informations du bien aux locataires susceptibles d'être intéressés. L'annonce immobilière doit être suffisamment concise et précise pour que les acquéreurs n'arrivent pas en visite avec de mauvaises surprise. Les informations indispensables à transmettre sont : […]
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Mandats de location

Quels sont les différents types de mandat pour la location ? Un mandat est engageant pour l'agent immobilier et pour le propriétaire bailleur. Ici, nous verrons quels sont les engagements, les obligations en fonction du type de mandat.
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Diagnostics immobiliers

Quels sont les diagnostics obligatoires à effectuer avant la mise en location ? La location est également soumise à la réalisation de diagnostics obligatoires. Toutefois, il y en a moins à réaliser que pour une vente immobilière. Un petit nouveau va d'ailleurs sortir : Le diagnostic sur les nuisances sonores...
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Gestion locative

Comment fixer le loyer pour une gestion locative ? Afin de déterminer le prix auquel un bien immobilier peut se louer, il faut prendre un nombre de critères en considération. Voici un tour d'horizon de ce qui va vous servir pour estimer le prix d'une location : Surface habitable de votre bien immobilier Année de construction de […]
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