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Mise en valeur à l'aide d’outils digitaux performants : visites virtuelles, photo HDR, vidéo à 360°, réalisation des diagnotics. Analyse du dossier de financement réalisée par notre courtier en immobilier pour une vente sécurisée. Rédaction du compromis/promesse sous seing privé pour des délais raccourcis.

Des experts locaux dédiés et réactifs

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Avec l’agence immobilière Les Lilas, un agent immobilier vous accompagne pendant tout le processus de vente, depuis l'estimation (détermination de la valeur vénale) de la propriété jusqu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire. Réactifs, à votre écoute et experts de leur quartier, nos agents immobiliers répondent à vos exigences !
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Nous possédons un fichier clients composé de nombreux acquéreurs dans le secteur immobilier Les Lilas ou étrangers qui sont prêts à visiter et à faire une offre sur votre appartement, pavillon, maison de village, local commercial rapidement. Nous disposons également d’un réseau d'acheteurs dits « Off-market » pour vendre son bien en toute confidentialité.

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OprixFixe Immobilier, votre agence immobilière Les Lilas

Notre agent immobilier OprixFixe Les Lilas, seront répondre à vos besoins avec un soin tout particulier. Notre équipe de professionnels reconnue est à votre écoute toute l'année pour vous apporter son expertise et ses conseils personnalisés pour vos biens immobiliers.

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D'habitude nous passions par les agences "luxe et chères" de Paris pour nos transactions immobilières, maintenant nous ferons systématiquement appel à OprixFixe.

Luc.R

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J'ai particulièrement apprécié l'écoute et l'engagement d'OprixFixe, ainsi que l'état d'esprit. La volonté d'apporter un service de qualité au meilleur prix. Très bons échanges et conseils d'un professionnel du marché de l'immobilier.

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Le marché immobilier Les Lilas 93

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Cadre de vie

Les Lilas est une commune du département de Seine-Saint-Denis. Édifiée sur la colline de Belleville, elle est située dans la banlieue est de Paris dont elle est limitrophe.

À l'origine, le territoire des Lilas était recouvert de vergers, vignes et bois, principalement de lilas et de bouleaux. Son urbanisation progressive a mené à la commune moderne que nous connaissons aujourd'hui. Les Lilas a su garder son esprit et son identité de village avec en particulier une activité commerciale de proximité.

Parmi les réalisations les plus marquantes : l'ouverture du parc Lucie Aubrac, la réhabilitation de la crèche et de la nouvelle école Calmette dans le quartier des sentes, la piste d'athlétisme du parc des sports, la nouvelle église, le réaménagement de la rue de Paris et autres chantiers de renouvellement urbain.

Au plan économique, la commune des Lilas regroupe un certain nombre d’entreprises et ce, dans des secteurs très diversifiés.

La politique culturelle très développée de la commune vise à favoriser l’épanouissement de chacun. Elle aide à renforcer le vivre-ensemble, à créer les conditions de rencontre entre les œuvres et les habitants. Pour ce faire, la ville valorise les pratiques amateurs, met en place des projets ou actions culturelles visant à toucher des personnes éloignées de l’offre culturelle de la ville. Elle soutient également la création artistique par le biais d’associations culturelles locales conventionnées comme « Lilas en scène ».

L’école municipale des sports propose de nombreuses activités destinées aux 4 à 12 ans. En outre, le secteur sportif associatif lilasien est très dynamique. Il rassemble 28 clubs proposant un large choix d’activités, pratiquées par environ 4000 adhérents. Enfin, pendant les vacances scolaires, la ville met en place un dispositif gratuit pour les 6 à 12 ans. Des activités aquatiques et multi-sports leur sont accessibles sur simple inscription.

La scolarité est un axe important pour la commune des Lilas : 11 écoles dont une école primaire catholique privée sous contrat, 1 collège et 1 lycée réputé pour son excellent taux de réussite au baccalauréat (94 % en 2015).

Transport

Métro : Mairie des Lilas (11)

Bus RATP : 105, 115, 129, 170, 249 et 318

Tillbus (service de transport collectif de proximité gratuit)

Prix au m²

Votre agent immobilier Les Lilas vous informe sur le prix au m² dans le secteur qui est actuellement de (en fonction de la surface habitable le prix au mètre carré peut changer) :
6333 € / m²
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Cette estimation immobilière est réalisée à l’aide du savoir de nos agents immobiliers faire et de notre outil d’estimation en ligne permettant de déterminer plus précisément un avis de valeur gratuitement en fonction de votre surface Loi Carrez. Comme rien ne remplace une estimation à domicile, un agent immobilier se déplace sur rendez-vous en ligne ou par téléphone. De la même manière nos agent commercial se déplace pour un achat immobilier en prenant en considération vos critères de recherche de manière précise.

Immobilier de standing et art de vivre

Fondé par Aymeric Faillenot et Franck Sanson, OprixFixe est aujourd'hui un acteur incontournable de l'immobilier résidentiel dans l’ancien, implanté dans les plus belles villes et les plus beaux lieux de villégiature de France. OprixFixe, un réseau immobilier familial, spécialiste dans la transaction de biens immobiliers pour des propriétaires exigeants. Aujourd’hui OprixFixe se définit comme une agence immobilière novatrice au service des propriétaires de biens uniques. Que ce soit un : appartement Haussmannien, un loft, un atelier d’artiste, un hôtel particulier, une villa aux bords de mer ou encore un chalet à la montagne, nos agents immobiliers sauront vous accompagner pour réaliser vos transactions (achat / vente / location / viager).

OprixFixe accompagne chaque jour une clientèle française et internationale dans leurs projets immobiliers et patrimoniaux, avec une recherche permanente de l’excellence.

Grâce à une approche sur-mesure, OprixFixe vous accompagne dans vos projets immobiliers les plus ambitieux pour une commission fixe de 3 %.
Franck Sanson - Co Fondateur du réseau
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