L’inspiration immobilière pour les propriétaires exigeants

Chaque semaine, retrouvez le meilleur de l’actualité immobilière  ainsi que l’ensemble des conseils de nos experts.

L’article de la semaine

 

 

COMMENT CHOISIR UN AGENT IMMOBILIER COMPÉTENT À QUI CONFIER SON APPARTEMENT ?

Comment choisir un agent immobilier compétent pour vendre son appartement ?   Ne pas choisir un agent immobilier pour le prix net vendeur donné Lorsqu'on vend sa maison, il ne faut pas perdre de vue le prix auquel elle sera cédée ; or ; c'est à l'agent immobilier de déterminer le meilleur tarif pour que la transaction se réalise le plus rapidement possible sans brader le logement. Ne mettez pas la pression à un agent immobilier, il risque de vous donner un prix de vente supérieur à la réalité du marché local. C’est le meilleur moyen pour ne jamais recevoir d’offre d’achat ! C’est le marché qui fait le prix de vente de votre bien immobilier. Chez OprixFixe, nos agents immobiliers ont accès à une multitude d’informations leurs permettant de faire une analyse comparative du marché. Nos agents au travers un avis de valeur vous étayent le fondement de leur estimation pour un partenariat...

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Le dossier immobilier du mois

 

 

Pourquoi bien choisir le prix dans l’annonce immobilière ?

  Comment choisir son prix dans une annonce immobilière ?   Le prix inclus dans l’annonce immobilière est celui auquel le propriétaire souhaite vendre son bien. Il est important de bien choisir le prix dans l’annonce immobilière. En effet il peut avoir des conséquences diverses. D’une part un prix inadapté pourrait faire fuir les acquéreurs potentiels. D’autre part le prix peut avoir des conséquences juridiques pour le vendeur. OprixFixe, vous explique ces raisons.   Quel prix de vente pour attirer les vendeurs ? Le prix du bien en vente est le critère principal de recherche pour les acquéreurs potentiels. Sur les sites d’annonces immobilières ils choisissent une fourchette de prix. Si le prix inclus dans votre annonce immobilière entre pas dans cette fourchette ils ne le verront pas. C’est dommage alors que parfois à 1000 € prêt, ils auraient consulté votre annonce...

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Nos articles et interviews

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L’inspiration par OprixFixe

 

 

Le catalogue des biens d’exceptions de l’agence Oprixfixe

On vous propose un large choix de biens immobiliers : appartements Haussmannien , lofts, ateliers d’artistes, maisons dans Paris, appartements avec vue ou encore maisons d’architectes.

Grace à son service global et unique, OprixFixe vous accompagne dans l’intégralité de vos projets en proposant l’ensemble des services indispensables à la réalisation d’une parfaite acquisition, du montage juridique à la décoration finale en passant par le financement, les formalités internationales, la domiciliation, les assurances, la gestion locative, etc.

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Et si on parlait enfin de vous ?

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Des experts locaux dédiés et réactifs

 

Avec l’agence immobilière en ligne, un négociateur est dédié pour vendre de la première visite jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire. Réactifs, à votre écoute et experts dans leur quartier nos agents immobiliers répondent à toutes vos exigences !

 

Un réseau international d’acquéreurs

Demande en ligne de nos acheteurs qualifiés. Ils sont prêts à visiter votre appartement ou votre maison que ce soit à Paris ou dans les villes et régions d’île de France. Un réseau de courtiers est présent pour sécuriser votre vente.

 

arrondissements parisiens les plus recherchés à la location

Quelles sont les arrondissements parisiens les plus recherchés à la location ?     Les arrondissements les plus compliqués pour louer sont le 9eme, le 10eme et le 11eme arrondissement de Paris. C’est bien connu le marché parisien est tendu pour les locataires. Quels sont les appartements les plus demandés ? Pourquoi le 9eme, le 10eme et le 11eme sont les arrondissements les plus...

Les caractéristiques détaillées d’un prêt hypothécaire

Les caractéristiques détaillées d'un prêt hypothécaire   Lorsqu'un emprunteur contracte un prêt hypothécaire, la banque ou l'organisme de prêt fera hypothéquer son habitation. Cela signifie que l'habitation servira de gage pour le prêt demandé. La banque ou l'organisme prêteur aura ainsi la certitude qu'il ou elle récupérera son argent si l'emprunteur n'est plus à même de rembourser son...

Quelles sont les astuces pour devenir propriétaire rapidement ?

Quelles sont les astuces pour devenir propriétaire rapidement ?     Vous souhaitez acheter un appartement, mais manquez de financement ? Pas de panique, il y a une solution : choisissez de prendre un crédit immobilier. Avec la diversification des offres en ligne, le choix peut parfois être cornélien. Car il ne suffit pas de trouver une institution de prêt, il faut aussi savoir dénicher...

Tout savoir sur l’Hôtel Particulier Montmartre et les alentours

Tout savoir sur l’Hôtel Particulier Montmartre et les alentours   Connaissez-vous l’Hôtel Particulier de Montmartre ? L’agence immobilière en ligne vous en dit davantage sur l’un des plus beaux hôtels parisiens. On vous présente tout sur ce dernier et ce que vous pouvez trouver dans les alentours. Qu’est-ce que l’Hôtel particulier Montmartre ? L’Hôtel Particulier de Montmartre est l’un des...

Obtenir une dernière visite avant de signer l’acte de vente

Obtenir une dernière visite avant de signer l’acte de vente Vous venez de visiter un bien immobilier, celui-ci vous plaît et vous vous apprêtez à signer l’acte de vente. Mais vous souhaitez le revisiter avant la signature pour être sûr de votre choix ? C’est possible. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur cette dernière visite. Comment se déroule une visite ? Visiter une maison ou un...

Le top 4 des travaux à réaliser avant de vendre

Le top 4 des travaux à réaliser avant de vendre Pour vendre dans les meilleures conditions, il est essentiel de mettre votre logement dans les normes dès lors que vous souhaitez le vendre. Autrement dit, réaliser des travaux est une étape à ne pas négliger. On vous a sélectionné les 4 types de travaux qu’il faut absolument réaliser avant de vendre.   Quels sont les travaux conseillés pour...

Comment calculer la valeur locative d’un appartement ?

Comment calculer la valeur locative d’un appartement ? Vous souhaitez mettre votre appartement en location ? Mais vous ne savez pas comment fixer votre loyer ? Afin de fixer le bon montant mensuel, vous allez devoir utiliser la valeur locative de votre bien immobilier. Dans cet article, vous allez apprendre comment calculer la valeur locative de votre appartement et vous saurez faire la...

Rénovation : comment estimer le montant de mes travaux ?

Rénovation : comment estimer le montant de mes travaux ?   Que votre projet concerne votre logement actuel ou un bien que vous souhaitez acquérir, il est important de faire un premier point sur les différents travaux de votre projet de rénovation. Ce constat initial pourra être fait par observation des installations existantes et de leur état respectif (électricité, plomberie, sols, murs,...

Location d’une chambre de bonne à Paris

Location d’une chambre de bonne à Paris   Louer une chambre de bonne est devenu très réglementé, particulièrement à Paris. Découvrez dans cet article ce qu’il faut savoir sur la réglementation d’une chambre de bonne mais aussi les avantages et les inconvénients d’y vivre. Quelle est la réglementation ? Quels sont les conditions à respecter pour louer une chambre de bonne ? Quels sont les...

Comment acheter un bien avec un crédit immobilier déjà en cours ?

Comment acheter un bien avec un crédit immobilier déjà en cours ? Résidence secondaire, appartement pour les études des enfants, investissement locatif... il existe de multiples raisons pour vouloir acquérir un nouveau bien. Dans de nombreux cas, le crédit immobilier de l’habitation principale est toujours en cours de remboursement, alors comment procéder pour gérer la situation au mieux ?...

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