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Le marché immobilier 2e arrondissement de Paris
Cadre de vie
Le 2ème arrondissement est le plus petit de Paris. Ses limites actuelles datent de 1860, suite au nouveau découpage de Paris en 20 arrondissements. Il est encadré, dans le sens des aiguilles d'une montre, par les 9ᵉ, 10ᵉ, 3ᵉ et 1er arrondissements. Il porte également le nom d'arrondissement de la Bourse, mais cette appellation est rarement employée dans la vie courante.
Le 2ème arrondissement est le produit de l'extension de Paris aux XVᵉ et XVIᵉ siècles. Les premières habitations urbaines datent du XIVᵉ siècle. Ses principaux édifices sont aujourd'hui les anciens sièges de la Bourse et de la Bibliothèque Nationale de France – Site Richelieu.
18 600 entreprises sont implantées dans le 2ᵉ arrondissement de Paris dont une majorité dans le secteur du commerce. Ces sociétés emploient près de 60 000 salariés. 72% des ménages sont imposables, ce qui place l'arrondissement dans une bonne situation.
La politique d'aménagement urbain voulu par Haussmann prévoyait un square par quartier administratif, c'est-à-dire 4 par arrondissement. Cependant, l'exiguïté du 2ᵉ et le peu de transformations dont il fût l'objet ne permit pas d'atteindre l'objectif. Il contient aujourd'hui 2 squares : le stade Louvois et sa remarquable fontaine, ainsi que le square Jacques Bidault. Ce dernier reçut d'ailleurs le label “espaces verts écologiques” en 2006.
Le gymnase Jean Dame est le principal équipement sportif du 2ᵉ arrondissement. Il est situé rue Léopold Bellan. Plusieurs associations y proposent de nombreuses activités allant de la natation au judo en passant par l'escrime. Ce gymnase comporte aussi une salle de spectacles.
Aussi, le 2ᵉ arrondissement est très intéressant au plan culturel notamment grâce à ses monuments et lieux uniques. L'Opéra-Comique de la place Boieldieu et la basilique Notre-Dame-des-Victoires en sont une représentation. Le Palais Brogniart, édifice de style corinthien anciennement appelé Palais de la Bourse et abritant aujourd'hui un lieu de conférences et d'expositions, vient s'ajouter à ces lieux remarquables. Enfin, le Palais Berlitz, immeuble de bureaux construit dans les années 1930, y est également implanté.
Le marché immobilier du 2ᵉ arrondissement est un marché actif. Il est indépendant de la conjoncture économique parisienne globale. En effet c'est un arrondissement qui attire toujours beaucoup plus d'acquéreurs qu'il n'y a de biens disponibles à la vente. Les agences immobilières 2e arrondissement ne connaissent pas la crise tant les offres d'achats sont nombreuses.Transport
Métro : Bonne-Nouvelle (8 et 9), Bourse (3), Etienne-Marcel (4), Grands-Boulevards (8 et 9), Opéra (3, 7 et 8), Quatre-septembre (3), Réaumur-Sébastopol (3 et 4), Richelieu-Drouot (8 et 9), Sentier (3) et Strasbourg-Saint-Denis (4, 8 et 9)
RER A : Auber
Prix au m²
Immobilier de standing et art de vivre
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