Agence immobilière
Paris Arts et Métiers 3e arrondissement
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• Expertise locale Paris 3e
• Évaluation du prix/m² à domicile par un agent immobilier local pour déterminer au mieux le prix de vente
• Vente de maisons, appartements, lofts, parkings, terrains, dernier étage, plain-pied dans les meilleures conditions
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Mise en valeur à l'aide d’outils digitaux performants : visites virtuelles, photo HDR, vidéo à 360°, réalisation des diagnotics. Analyse du dossier de financement réalisée par notre courtier en immobilier pour une vente sécurisée. Rédaction du compromis/promesse sous seing privé pour des délais raccourcis.
Des experts locaux dédiés et réactifs
Avec l’agence immobilière Paris Arts et Métiers 3e arrondissement, un agent immobilier vous accompagne pendant tout le processus de vente, depuis l'estimation (détermination de la valeur vénale) de la propriété jusqu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire. Réactifs, à votre écoute et experts de leur quartier, nos agents immobiliers répondent à vos exigences !
Un réseau local d’acquéreurs
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Cadre de vie
9ème quartier administratif de Paris, le quartier des Arts-et-Métiers doit son nom au Conservatoire National des Arts et Métiers présent dans cette zone.
Souvent surnommé “Le sentier chinois” ou “Little Whenzou”, ce petit bout de Chine parachuté en plein Marais est moins connu que ses homologues du 13ème arrondissement et de Belleville. Pourtant, c'est l'un des plus anciens et surtout le seul quartier chinois de Paris qui le soit vraiment, les autres étant également indochinois.
Depuis le Moyen-Age et la gestion du quartier par l'ordre des templiers, qui exemptait de taxes les commerçants, le nord du Marais a toujours été un haut lieu du négoce et de l'artisanat parisien. Tout au long du XXème siècle, il a également servi d'ancrage à de nombreuses vagues d'immigration fuyant guerres, persécutions ou misère. Juifs, Ashkénazes, Grecs, Arméniens, Yougoslaves, Turques, Pakistanais et Chinois y ont ainsi trouvé refuge et ont travaillé dans les nombreux ateliers de confection.
La présence chinoise remonte à la fin de la seconde Guerre Mondiale, quand les Chinois de l'Ilot Chalon reprennent les ateliers artisanaux du Marais laissés par les Juifs, victimes de la déportation. Ils s'installent dans le 3ème arrondissement le long de la rue du Temple et dans les rues adjacentes. La plupart viennent de Wenzhou, ville portuaire dans laquelle la France avait une concession jusqu'en 1946. Aujourd'hui, les Wenzhous possèdent la majorité des commerces de gros en maroquinerie, bijoux de fantaisie et textiles de la partie sud-ouest du quartier des Arts-et-Métiers.
La rue au Maire constitue le centre animé de ce quartier chinois. Cette vieille ruelle pavée et bordée presque uniquement de commerces Wenzhous est sans doute l'une des plus dépaysantes de Paris. Il y règne une ambiance villageoise typiquement chinoise où tout le monde semble se connaître.
Transport
Métro : Arts et Métiers (ligne 3 et 11)
Bus : Arts et Métiers (ligne 20, 75)
Prix au m²
Votre agent immobilier Paris Arts et Métiers 3e arrondissement vous informe sur le prix au m² dans le secteur qui est actuellement de (en fonction de la surface habitable le prix au mètre carré peut changer) :
11378 € / m²
Calculer le prix au m² de votre bienCette estimation immobilière est réalisée à l’aide du savoir de nos agents immobiliers faire et de notre outil d’estimation en ligne permettant de déterminer plus précisément un avis de valeur gratuitement en fonction de votre surface Loi Carrez. Comme rien ne remplace une estimation à domicile, un agent immobilier se déplace sur rendez-vous en ligne ou par téléphone. De la même manière nos agent commercial se déplace pour un achat immobilier en prenant en considération vos critères de recherche de manière précise.
Immobilier de standing et art de vivre
Fondé par Aymeric Faillenot et Franck Sanson en 2017, OprixFixe est aujourd'hui un acteur incontournable de l'immobilier résidentiel.
Le réseau OprixFixe est l’un des précurseurs de la digitalisation et de la transparence dans le secteur de l’immobilier français. Aujourd’hui acteur national, le réseau se définit comme transparent au service des propriétaires. Que ce soit un appartement haussmannien, un loft, un atelier d’artiste, un hôtel particulier, ou encore une villa, nos experts sauront vous accompagner pour réaliser vos projets immobiliers et patrimoniaux.
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Franck Sanson - Co Fondateur du réseau