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Picardie
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Le marché immobilier Picardie
Cadre de vie
La Picardie est une ancienne région administrative qui est désormais regroupée avec le Nord Pas De Calais. Elle porte le numéro 22 et est composée de 3 départements : l’Aisne (02), l’Oise (60) et la Somme (80) dont le chef-lieu était Amiens. On y retrouve aussi 13 arrondissements, 129 cantons et 2 393 communes. Les habitants de cette ancienne région sont appelés les "Picards".
Enserrée entre les deux importantes zones de population que sont le Nord-Pas-de-Calais et une Île-de-France tentaculaire, la Picardie connaît actuellement une mutation accélérée du fait du développement des vallées industrielles (Oise-Sud) et du phénomène de rurbanisation ou de périurbanisation. Elle demeure une région jeune et peu peuplée. Sans agglomération de plus de 100 000 habitants, son armature urbaine reste modeste et la majorité de la population picarde vit dans de petites communes. Les 2 393 communes de Picardie ont la particularité de présenter un habitat concentré laissant à l'extérieur des villages de vastes espaces agricoles. La population, en continuelle expansion se concentre essentiellement dans les vallées.
La proximité de la capitale, critère de dynamisme pour les centres urbains, ne va pas sans altérer le fonctionnement du réseau régional : Amiens commande plus la Somme que la Région proprement dite. Creil, Compiègne et Soissons font office de « moyenne banlieue », résidentielle certes, mais aussi industrielle.
La proximité de Paris aide plus au développement de l'industrie qu'à l'essor des services. Les communications sont liées au passage de l'autoroute A. 1 (Paris-Lille). La Région, a rattrapé son retard en matière de formation. Elle abrite quatre grands pôles universitaires : l'université de Picardie (Amiens), l'Institut supérieur agricole (Beauvais), l'Institut supérieur de sciences et techniques (Saint-Quentin) et l'Université de technologie de Compiègne.
Si les stations balnéaires ne jouissent pas du prestige de celles de Normandie ou du Pas-de-Calais, les châteaux suffisent à assurer la renommée de la Région, notamment Chantilly, Compiègne, Ermenonville, Pierrefonds, Villers-Cotterêts. Aux cathédrales d'Amiens et de Beauvais s'ajoutent les églises fortifiées de Thiérache ainsi que quatre autres fleurons de l'art gothique : Laon, Noyon, Senlis et Soissons. Le tourisme rural concerne en priorité la vallée de la Somme et les gîtes ruraux longeant les chemins fluviaux. Neuvième région touristique de France, le littoral présente une importante variété de sites naturels préservés. Le parc ornithologique du Marquenterre et la baie de Somme, qui s'étendent sur 2 300 ha, sont également des sites touristiques importants.
Transport
2 lignes Intercités : Paris-Amiens-Boulogne et Paris-Creil-Compiègne-St Quentin-Cambrai
Bus : Corolis, STAC, TIC, CYPRE, DUC.
Immobilier de standing et art de vivre
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