Agence immobilière
Paris Grands-Boulevards 9e arrondissement
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• Expertise locale Paris 9e
• Évaluation du prix/m² à domicile par un agent immobilier local pour déterminer au mieux le prix de vente
• Vente de maisons, appartements, lofts, parkings, terrains, dernier étage, plain-pied dans les meilleures conditions
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Une expérience unique
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Oprixfixe, le réseau immobilier à l’image de vos biens immobiliers
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Mise en valeur à l'aide d’outils digitaux performants : visites virtuelles, photo HDR, vidéo à 360°, réalisation des diagnotics. Analyse du dossier de financement réalisée par notre courtier en immobilier pour une vente sécurisée. Rédaction du compromis/promesse sous seing privé pour des délais raccourcis.
Des experts locaux dédiés et réactifs
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Un réseau local d’acquéreurs
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Nos biens en vente
En exclusivité chez OprixFixe
Appartement Paris 75012
2/3 pièces 67m²
900 000 € FAI
Frais d'agence charge vendeur
13 433 € / m²
Veuillez consulter la page de l'annonce pour plus d'informations →
Détails
Exclusivité
Maison Maisons-Laffitte 78600
8 pièces 162m²
1 559 999 € FAI
Frais d'agence charge vendeur
9 630 € / m²
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DétailsOprixFixe Immobilier, votre agence immobilière 9e quartier Grands-Boulevards
Nos agents immobiliers OprixFixe 9e quartier Grands-Boulevards, seront répondre à vos besoins avec un soin tout particulier. Notre équipe de professionnels reconnue est à votre écoute toute l'année pour vous apporter son expertise et ses conseils personnalisés pour vos biens immobiliers.
Estimation gratuite
Paris 75009
Vendre en toute sérénité
Le marché immobilier Grands-Boulevards 9e
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Cadre de vie
Le quartier Grands Boulevards est le nom générique de la fraction de ceinture aménagée sur le tracé des enceintes de Louis XIII et Charkes VII au nord et à l'est du centre de Paris : successivement du sud-est à l'ouest les boulevards Beaumarchais, des Filles-du-Calvaire, du Temple, Saint-Martin, Saint-Denis, de Bonne-Nouvelle, Poissonnière, Montmartre, des Italiens, des Capucines et de la Madeleine. Leur renommée tient surtout à la concentration des lieux de spectacles qu'ils ont suscité, entre l'Opéra-Garnier à une extrémité et l'Opéra-Bastille à l'autre. Ils ont été aménagés et plantés de 1668 à 1705, à la place de murailles et fossés devenus dégradés et sans usage, et sont rapidement devenus des lieux de promenade, aristocratique et bourgeoise au nord, plus populaire à l'est. Ils ne doivent donc rien aux travaux de l'époque haussmannienne. En 1828, l'omnibus hippomobile Madeleine-Bastille y assurait le transport des personnes.
La partie occidentale, de la Madeleine au boulevard de Strasbourg, est cossue, abonde en sièges de sociétés, banques et bureaux d'affaires, hôtels de luxe, mais a conservé de nombreux théâtres et autres lieux de spectacle. La partie orientale est plus diverse et plus anonyme, au point de ne plus toujours être considérée comme relevant des « Grands Boulevards ».
La station de métro Grands Boulevards porte leur nom, mais précisément côté ouest, où la rue Montmartre se transforme en rue du Faubourg-Montmartre, entre les boulevards Montmartre et Poissonnière ; elle est à la fois sur les lignes 8 (1931) et 9 (1933) et dispose de six accès ; elle se nomma Montmartre jusqu'en 1998, ce qui égarait les touristes à la recherche de la butte.
Les Parisiens en font un lieu de promenade dont le succès persiste à travers les siècles et les transformations urbaines. Le Bel-Ami de Maupassant déambulait sur les boulevards en quête de plaisirs et, dans les années 1950, c'est encore sur les boulevards que Fred Astaire ressentait le mieux le plaisir d'être à Paris dans Funny Face. Au XXe siècle, surtout dans la partie ouest, de nombreux cafés et restaurants sont remplacés par des immeubles de bureau ou des sièges de sociétés. Le percement d'autres axes de grande capacité (boulevard Richard-Lenoir, boulevard Haussmann, avenue de la République…) a pourtant réduit la lisibilité dans la topographie parisienne de l'ancienne enceinte de Louis XIII. La notion de « Grands Boulevards » est devenue un peu plus floue. De nombreux Parisiens y incluront sans doute spontanément le boulevard Haussmann, parce que les vitrines des grands magasins qui attirent les promeneurs conviennent bien à l'esprit boulevardier.
Le quartier Grands Boulevards est un haut-lieu des nuits et des divertissements parisiens avec ses bars, ses grandes brasseries, les nombreuses salles de spectacle (Opéra-Comique, Folies Bergère, le Grand Rex…) qui le jalonnent et les clubs. C'est aussi le repaire des « Afterworks » où les employés du quartier viennent se détendre après le travail. On peut y découvrir de beaux bâtiments typiquement haussmanniens ainsi que le musée Grévin.
Transport
Métro : Grands Boulevards (lignes 8 et 9)
Bus : arrêt Grands Boulevards (lignes 48, 67, 74 et 85)
Prix au m²
Votre agent immobilier Paris Grands-Boulevards 9e arrondissement vous informe sur le prix au m² dans le secteur qui est actuellement de (en fonction de la surface habitable le prix au mètre carré peut changer) :
10165 € / m²
Calculer le prix au m² de votre bienCette estimation immobilière est réalisée à l’aide du savoir de nos agents immobiliers faire et de notre outil d’estimation en ligne permettant de déterminer plus précisément un avis de valeur gratuitement en fonction de votre surface Loi Carrez. Comme rien ne remplace une estimation à domicile, un agent immobilier se déplace sur rendez-vous en ligne ou par téléphone. De la même manière nos agent commercial se déplace pour un achat immobilier en prenant en considération vos critères de recherche de manière précise.
Immobilier de standing et art de vivre
Fondé par Aymeric Faillenot et Franck Sanson en 2017, OprixFixe est aujourd'hui un acteur incontournable de l'immobilier résidentiel.
Le réseau OprixFixe est l’un des précurseurs de la digitalisation et de la transparence dans le secteur de l’immobilier français. Aujourd’hui acteur national, le réseau se définit comme transparent au service des propriétaires. Que ce soit un appartement haussmannien, un loft, un atelier d’artiste, un hôtel particulier, ou encore une villa, nos experts sauront vous accompagner pour réaliser vos projets immobiliers et patrimoniaux.
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Franck Sanson - Co Fondateur du réseau