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Investir dans l'immobilier locatif

Jeune et dynamique vous souhaitez vous protéger pour le futur ? Investir dans l’immobilier locatif est la meilleure décision à prendre. Avec de bons revenus, sans apport ou depuis l’étranger, il est encore possible de trouver la bonne affaire en France pour préparer sa retraite ou obtenir des compléments de salaires récurrents.

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Donation

Vous avez le souhait de donner de votre vivant ? Il est tout à fait possible de le faire. Cependant, en fonction du bien (appartement, voiture, lingot d’or…) et du lien de parenté que vous entretenez, vous ne pourrez pas donner la même somme. Un parent peut donner à un enfant jusqu’à 100 000 € par enfant sur une période de 10 ans sans être redevable de l’impôt sur le droit de donation. Dans cet article, on vous donne toutes les cartes pour rester dans les clous lors d’une donation.

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Quels dispositifs pour réduire sa facture d'énergie ?

Alors que l’hiver pointe son nez, la plupart des Français s’inquiètent de l’augmentation de leur facture d’énergie due à la nécessité d’allumer leur chauffage. Alors voici une astuce pour réaliser des économies.

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Comment faire des économies d'énergie ?

En hiver la luminosité se fait plus rare et les nuits sont plus importantes. L'hiver est la saison de l'année ou la consommation d'énergie est la plus forte. Incontestablement pour tous les Français les factures d'énergies grimpent.

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Comment calculer les frais de mainlevée

Les frais de mainlevée est une formalité bancaire qui permet de libérer le bien de l'hypothèque. Tant que le bien n'a pas été intégralement remboursé dans le cadre d'un crédit hypothécaire, le propriétaire ne pas en disposer librement. Dès lors que la mainlevée est réalisée, le propriétaire peut faire ce qu'il veut de son appartement ou de sa maison. C'est-à-dire le vendre sans que banque puisse lui réclamer de l'argent.Son calcul se fait par rapport au prêt sollicité, mais varie souvent entre 0,30 et 0,50 %. Il est possible de se passer de ces frais en transformant la garantie en caution mutuelle : pas de prise d’hypothèque, pas de frais de main levée.

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Rat race immobilier

La rat race est considérée comme le fait d’être forcé de se lever le matin pour aller travailler et gagner de l’argent, souvent pour un travail qui ne nous plaît pas forcément. On fait le tour dans cet article pour ne pas tomber dans le rat race.

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Défiscalisation immobilière

Pour 2019, la loi de finances comprend quelques évolutions majeures impactant le pouvoir d'achat des investisseurs. Le but est, toujours et encore, d'inciter les Français à investir dans la pierre. Alors, qu'est-ce qui a changé cette année en matière de défiscalisation immobilière ? Cela influence t-il sur le prix au m2 ?

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Capacité d'emprunt

Vous avez décidé de vous lancer dans l'achat immobilier, avant d'attaquer les recherche du bien rêvé, il va falloir définir votre budget d'achat. C'est le prix maximal que vous pouvez payer pour acheter votre appartement ou maison. Ce budget est défini en partie par votre capacité d'emprunt.

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Comment intégrer les travaux dans un crédit immobilier ?

Pourquoi avez-vous besoin d'intégrer votre budget travaux dans un crédit immobilier ? Dès lors que vous réglez les frais de notaire, le déménagement, le chevauchement entre votre crédit et votre location d'attente, il devient alors difficile de financer les travaux. Par ailleurs, bon nombre d'acheteurs préfère garder le reste de leur épargne pour pallier aux problèmes de la vie. Une belle opportunité est possible pour tous : « Intégrer le montant des travaux, dans votre crédit immobilier »

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Travailleur indépendant : faire un crédit immobilier

Vous avez le statut d’indépendant, et vous souhaitez réaliser un projet et le financer à l’aide d’un prêt personnel ? Excellente solution ! Toutefois, avoir le statut de travailleur indépendant peut parfois être bloquant auprès de certaines banques, et restreindre votre accès au crédit. Comment dépasser l’appréhension de certains conseillers financiers, et obtenir une offre de financement complète, aux meilleures conditions ? C’est ce que nous allons voir.

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L'actualité immobilière

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