Crédit travaux CITE

Comment utiliser le crédit travaux (CITE) ?

Suite aux annonces du ministre de la Transition écologique, le CITE se transforme en prime. Cette transformation interviendra à partir de 2019. Le but et d'aider les foyers modestes à changer la qualité environnementale de leur logement. Le crédit travaux ouvre le doit aux propriétaires de bien immobilier à déduire de son impôt sur le revenu les intérêts d'emprunts liés aux transformations thermiques de votre logement. Il est destiné aux propriétaires, mais aussi aux locataires. Ce dernier a pour but d'améliorer la qualité environnementale de nos biens immobiliers.

LE CITE garantit aux bénéficiaires une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 15 % en 2018.

Êtes-vous éligible au crédit travaux CITE ?

Il y a deux conditions à l'obtention du crédit. Il faut que le bien immobilier soit votre résidence principale. Mais également que l'appartement ou la maison fût terminé de construire il y a plus de 2 ans. Si vous n'êtes pas éligible regarder votre capacité d'emprunt pour un crédit plus traditionnel.

CITE : pour quels travaux énergétiques l'utilisé ?

Cour de rattrapage pour vous. Le crédit accordé au titre de la rénovation d'un bien s'applique dans plusieurs cas :

• Chaudière individuelle ou collective ou encore à micro-cogénération gaz
• Appareils de régulation et de programmation du chauffage
• Isolation des murs en façade ou en pignon, toiture-terrasse, planchers et combles perdus
• Fenêtres ou porte-fenêtre ou fenêtre de toiture
• Doubles fenêtres avec un double vitrage renforcé
• Vitrages de remplacement à isolation renforcée
• Volets isolants
• Porte d'entrée donnant sur l'extérieur
• Calorifugeage de tout ou partie d'une installation de production ou de distribution de chaleur ou d'eau chaude sanitaire
• Équipements fonctionnant à l'énergie solaire et dotés de capteurs solaires
• Équipements fonctionnant à l'énergie hydraulique
• Poêles à bois
• Cuisinières utilisées comme mode de chauffage
• Pompes à chaleur géothermiques de type eau/eau ou sol/eau
• Raccordement à un réseau de chaleur
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé hors obligation réglementaire
• Compteurs individuels pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire dans les copropriétés
• Bornes de recharge de véhicules électriques

Le CITE est-il cumulable avec d'autres aides de l'état ?

La prime travaux en 2019 est cumulable avec d'autres aides afin de favoriser les ménages les moins aisés :

• Prime énergie
• TVA réduite de 5.5 % au lieu de 10 %
• L'éco-prêt à taux 0 %

Faire des travaux avant de vendre un bien immobilier

Que l'on se situe en zone tendue (à forte demande) ou non, il est toujours intéressant de faire des travaux dans un logement avant sa mise en vente. Grâce à cela, augmentez vos chances de vendre rapidement, sans négociations et à un prix supérieur.

L'ampleur des travaux va dépendre de chaque situation. Un bien en bon état, mais avec une décoration passée de mode, ne nécessitera pas de gros travaux. En effet, le risque est de rénover et moderniser votre appartement ou maison selon vos goûts et non ceux du marché. Or, l'objectif est de plaire aux futurs acquéreurs. Il est donc préférable d'effectuer une estimation afin de s'assurer de la pertinence des travaux avant vente et de leurs rentabilités. Pour cela, faites-vous guider par notre équipe d'experts afin de prendre en compte les multiples critères qui influencent le prix net vendeur. Notre objectif est que vous ayez le minimum de rénovation à faire tout en maximisant la plus-value immobilière. 

Demandez rapidement une estimation gratuite à un expert de secteur à commission fixe (3 %).