Vous souhaitez vendre votre logement et envisagez de réaliser une vidéo drone pour votre annonce immobilière. Faut-il réaliser des vues drons pour vendre son bien immobilier ? Les vidéos drone permettent-elles de vendre plus vite sa maison ? Quel est le coût d'une prestation drone immobilier ? Quelles sont les législations qui encadrent la vidéo immobilière ?  OprixFixe vous éclaire sur le sujet du drone immobilier.

Pourquoi réaliser une vidéo aérienne de mon bien ?

Pour vendre son bien, la création de l'annonce immobilière va être déterminante. Pour se démarquer, il faut soigner sa rédaction mais surtout ses visuels. Des photos professionnelles sauront mettre en valeur votre intérieur de maison ou d'appartement. Mais qu'en est-il de l'extérieur du bien ?

Tous les acquéreurs désirent connaître la façade du bien qu'ils achètent ainsi que l'environnement autour de celui-ci. Des vues aériennes depuis un drone permettent de capter l'attention des personnes consultant votre annonce immobilière. En outre, ils seront rapidement en mesure de se faire une idée des alentours de la propriété.

Des études de RIS Media ont montré que les biens avec ce type de visuel se vendent 68 % plus rapidement que les propriétés qui ne disposent pas de vues drone.

Créer une visite virtuelle avec un drone

Avec une prise de vue panoramique à 360°, il est possible de créer une immersion visuelle impressionnante. Avec des photos de très haute qualité, les drones dernière génération sont capables de créer des visites virtuelles aussi bien dans les airs qu'au sol.

Grâce aux drones, réalisez également une visite en réalité virtuelle. Les acheteurs potentiels pourront les consulter depuis une agence immobilière ou chez eux s'ils sont équipés d'un casque tel que l'Occulus. L'effet est instantané, les futurs acquéreurs se promènent dans la propriété et peuvent l'observer depuis le ciel.

Quels sont les meilleurs drones pour l'immobilier ?

OprixFixe vous dévoile les meilleurs drones haut de gamme du marché pour la vidéo immobilière et la photo immobilière. Il s'agit bien entendu ici de drones civils et non de drones militaires, qui font parfois polémique dans l'actualité. Certaines agences immobilières auront besoin de plusieurs drones pour satisfaire les différents besoins de leur clientèle.

La marque chinoise DJI est le grand leader de ce secteur, leurs drones sont d'une qualité irréprochable et le prix est toujours synonyme de qualité avec cette marque. Il y a cependant quelques concurrents à étudier pour des utilisations spécifiques comme la réalisation 3D ou les prises de vues sous l'eau.

  • DJI Inspire 2 - Le drone au rendu le plus professionnel : 3 399 €
  • DJI Phantom 4 Pro V2 Plus - Qualité 4K et nacelle rotative à moindre prix : 1 699 €
  • Parrot Bebop-Pro 3D Modeling - Le drone idéal pour des modélisations 3D : 1 319 €
  • Swellpro Splash Drone 3 - Le meilleur drone professionnel étanche : 1 559 €
  • DJI Mavic Pro 2 - Un très bon rapport qualité / prix : 1 499 €

Combien coûte une prestation drone ?

Le coût d'une prestation de vidéo et photo aérienne immobilière va dépendre de chaque région, voire département. Cependant, OprixFixe révèle ici les tarifications moyennes du secteur et leur répartition afin de vous éclairer.

Un tarif selon la demande

Les tarifs varient grandement selon le type de prestation demandé et son niveau de complexité. Si vous souhaitez uniquement des photos aériennes de la maison, comptez entre 300 € et 500 € selon le secteur. Pour la prestation vidéo d'un grand complexe immobilier avec montage vidéo, effet sonore, etc, il s'agira plutôt de montant entre 4 000 € et 7 000 €. À la croisée de ces tarifications se trouve une prestation vidéo pour maison de taille moyenne. On se situera alors entre 700 € et 1800 €.

Le détail d'une prestation

S'il peut à première vue sembler excessif, le tarif d'une prestation drone inclut en réalité beaucoup d'éléments. En effet, le prestataire (composé parfois de toute une équipe) doit se rendre sur votre propriété. Avant cela, il aura fait les démarches législatives nécessaires afin d'être autorisé à la survoler. Ensuite, il doit étudier la trajectoire de vol optimale pour mettre en valeur le bien. Il fait ensuite décoller son drone pour tourner les images : c'est la partie la plus spectaculaire.

Enfin, son travail n'est pas terminé car le prestataire doit maintenant créer un montage selon les requêtes de son client. Il peut s'agir d'un montage vidéo, d'un orthophotoplan ou d'une vue 360°, ce qui représente une demi-journée, voire une journée entière de travail.

Faites appel à un professionnel de l'immobilier

Pour bénéficier de prises de vues aériennes professionnelles dans votre annonce immobilière, faites appel à OprixFixe. Notre équipe d'experts mettra en valeur votre propriété avec ses agents immobiliers expérimentés. En plus d'une vidéo drone, bénéficiez des services d'un photographe d'intérieur, d'un réseau de diffusion de l'annonce sur plus de 50 plateformes immobilières ainsi que d'un accompagnement tout au long de la vente. Avec OprixFixe, vendre son bien n'a jamais été aussi simple !

Faites estimer gratuitement votre logement dès maintenant.