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    Quel prix pour un diagnostic immobilier à Paris ?

    Les diagnostics à Paris coute en moyenne 300 € à un propriétaire dans le cadre d'une vente.

    Pour un appartement de plus de 150 m2, il faut compter 450 € alors que pour un studio, ils peuvent être réalisés pour 250 € / mois. Le prix peut varier en fonction de la taille du logement mais aussi du nombre de diagnostics et encore la date d'intervention (surfacturé un dimanche par exemple ?

    En fonction de l'arrondissement et de l'accessibilité pour par exemple se garer le diagnostic peut être plus cher, cas du 8e arrondissement ou les places de parking en sous terrain sont très cher dans le parking des Invalides.

    7 diagnostics obligatoires pour la location à Paris

    Pour louer un appartement parisien, il est obligatoire de réaliser les diagnostics suivants :

    • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    • Constat de risque d'exposition au plomb (Crep)
    • Copie de l'état mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (sur demande du locataire)
    • État de l'installation intérieure de l'électricité si l'installation a plus de 15 ans
    • État de l'installation intérieure du gaz si l'installation a plus de 15 ans
    • État des risques et pollutions (naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon...) permettant de savoir si le logement est situé dans une zone à risque
    • Diagnostic Bruit dans les zones bruyantes (au-dessus du métro parisien ou encore proche d'une ligne de RER comme la rue de Rome dans le 17e arrondissement de Paris.

    9 diagnostics obligatoires pour vendre à Paris ?

    • Mesure de la surface Loi Carrez (non obligatoire mais fortement recommandé pour vendre un bien parisien dans les meilleurs conditions.
    • Diagnostic de performance énergétique (DPE), sauf en cas de vente d'un logement en l'état futur d'achèvement (Véfa)
    • Constat de risque d'exposition au plomb (Crep)
    • État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante
    • État de l'installation intérieure de l'électricité si l'installation a plus de 15 ans
    • État de l'installation intérieure du gaz si l'installation a plus de 15 ans : diagnostic important suite aux nombreux incendie dans la Capitale, notamment celui de la Poste du Louvre.
    • État relatif à la présence de termites permettant de savoir si le logement est situé dans une zone à risque
    • État des risques et pollutions (naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon...) permettant de savoir si le logement est situé dans une zone à risque
    • Diagnostic Bruit

    Dans le cas de la vente d'une maison à Paris, par exemple les maisons parisiennes qui se trouvent dans la rue Mont souris dans le 14e arrondissement de Paris, il est conseillé de se rapprocher de son agent immobilier car certains diagnostics sont différents que ceux d'un appartement Haussmannien.

    Il est conseillé lors de la réalisation des diagnostics immobilier à Paris d'être présent le jour du rendez-vous afin d'échanger avec le diagnostiqueur sur ses mesures.

    Qui fait le diagnostic immobilier ?

    C'est au propriétaire du logement à Paris de réaliser le diagnostic immobilier.

    L'acheteur peut s'il le souhaite demander un deuxième diagnostic immobilier par un autre diagnostiqueur parisien. Dans le cadre d'une vente avec une agence immobilière, il est possible que l'agent immobilier propose de réaliser vos diagnostics gratuitement auprès d'un diagnostiqueur parisien partenaire.

    Où s'adresser pour un diagnostic immobilier à Paris ?

    Pour un vendeur trouver un diagnostiqueur à Paris peut relever du casse-tête. En effet, un grand nombre de professionnels exerce leur métier par la bouche à oreille.

    Lorsqu'on habite à Paris, il est possible de choisir le diagnostiqueur Diagnosticpro pour son professionnalisme et sa rapidité d'action. Vous souhaitez comparer les diagnostiqueurs à Paris, tapez sur Google Diagnostiqueur Paris et comparer les différentes offres des professionnels du secteur.

    Les diagnostics avec une agence immobilière à Paris

    L'agence en ligne OprixFixe Paris, vous accompagne sur l'ensemble de vos projets de vente d'appartement ou de maison. La vente de biens immobiliers est notre spécialité et les diagnostics à Paris font partie intégrante des prestations que nous réalisons dans le cadre d'un partenariat à la signature d'un mandat exclusif. On vous offre une estimation gratuite par l'un de nos experts de la Capitale pour commencer sur de bonnes bases.

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