Les outils d'estimation en ligne - on en parle ?

Un article rédigé par Michelle

En France, il n’existe aucun texte de loi qui prévoit que l’estimation d’un bien immobilier relèverait du monopole d’un corps de métier. Ainsi, toute personne est libre de faire une estimation immobilière. OprixFixe vous explique qui est le mieux placé pour faire l’estimation de votre maison ou appartement à vendre.

 

Qui peut estimer mon bien immobilier ? Vous bien sûr, le propriétaire !

Les pour et contre de l’estimation faite par le propriétaire lui-même.

Les propriétaires immobiliers peuvent faire librement l’estimation de leur bien immobilier. Il suffit de se balader sur les sites d’annonces immobilières et de repérer les biens semblables au sien. Toutefois, il arrive très souvent que les propriétaires surestiment la valeur de leur maison ou appartement. C’est surtout le cas quand c’est leur lieu de résidence qu’ils mettent en vente. En effet, ils auront tendances à attacher des sentiments et de vouloir le vendre plus cher que la valeur du marché actuel. De plus, il arrive malheureusement que les variations du marché de l’immobilier aient fait baisser le prix du bien entre l’achat initial et la vente voulue. Même s’il est regrettable de ne pas pouvoir revendre son bien au moins au même prix que l’achat il faut absolument se détacher de cette variable si l’on veut aboutir à la vente.

 

Bon à savoir

 

Qui peut estimer mon bien immobilier ? Un professionnel, l’agent immobilier ! 

Les avantages de faire appel à un agent immobilier pour l’estimation.

La plupart du temps l’estimation faite par un agent immobilier est gratuite. Profitez-en ! L’agent immobilier est un professionnel qui connaît parfaitement le marché de l’immobilier. Ainsi, pour avoir une estimation juste de la valeur de votre bien faites appel à un professionnel.

Attention : il arrive qu’à cause des commissions importantes certains agents immobilier gonflent artificiellement la valeur de votre bien. Donc le prix annoncer par l’agent ne sera pas la somme que vous obtiendrez à la fin de la transaction. L’un des avantages de travailler avec une agence immobilière en ligne à prix fixe comme, OprixFixe est que l’estimation est plus juste. Elle reflète la véritable valeur de votre bien. Il vous suffira de soustraire la somme de 1 990 € qui correspond au prix de notre forfait de base.

Estimation virtuelle ou en présentiel ?

La plupart du temps l’agent immobilier se déplace pour pratiquer l’estimation. Toutefois, à l’aide des nouveaux moyens de communication une estimation virtuelle est tout à fait possible. Il vous suffit de proposer à votre agent immobilier de faire une vidéo conférence (Skype, facetime…) !

Demandez dès à présent l’estimation de votre bien immobilier : ici.

Retrouvez toutes les informations incontournables sur les estimations immobilières dans notre Guide Immobilier OprixFixe.

ESTIMATION GRATUITE EN 2 CLICS ?

+ Notre conseil

Demandez une estimation par l’agence immobilière au prix fixe “OprixFixe” .

Immo Fixe n’a pas de raison de surestimer votre bien car elle est sans frais d’agence.

Elle propose un forfait fixe de 1.990 € pour vendre un bien immobilier et quelque soit sa valeur.

Renseignez-vous ICI

 

En France, il n’existe aucun texte de loi qui prévoit que l’estimation d’un bien immobilier relèverait du monopole d’un corps de métier. Ainsi, toute personne est libre de faire une estimation immobilière. OprixFixe vous explique qui est le mieux placé pour faire l’estimation de votre maison ou appartement à vendre.

 

Qui peut estimer mon bien immobilier ? Vous bien sûr, le propriétaire !

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Elle propose un forfait fixe de 1.990 € pour vendre un bien immobilier et quelque soit sa valeur.

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Un article rédigé par l’équipe OprixFixe

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