L’immobilier parisien continue d’être un placement refuge.

Un article rédigé par Stephanie

Que pouvons-nous mettre derrière « valeur refuge », simplement, on peut l’expliquer de la manière suivante : un rendement par rapport au risque plus avantageux que pour un placement financier, par exemple. En effet, même si demain, la bourse s’effondre, ou bien en cas tout simplement de crise, les murs de votre appartement ne s’écrouleront pas.  

 

 

 

Pourquoi un placement refuge sur Paris ?

Même si la fiscalité dans l’hexagone reste forte et touche directement les produits immobiliers et notamment les faibles rendements que rend la pierre, l’immobilier parisien reste une valeur refuge très demandée par nos concitoyens mais également par des investisseurs du monde entier.

Le saviez-vous ? Sur l’année 2018, une vente sur cinq tient son origine d’un investisseur locatif. C’est un chiffre étonnant tant il est haut. Pourtant, on avait prévenu les investisseurs qu’il n’allait pas être aisé de se réfugier dans la pierre. En effet la réforme portant sur les grandes fortunes et l’instauration de l’ISM avait de quoi en décourager plus d’un. Pourtant, il n’en est rien. Alors qu’est-ce qui attire autant les investisseurs dans l’immobilier parisien ? Vous vous en doutez sûrement  : « les faibles taux d’intérêt d’emprunt ». Ces derniers ont tellement diminué ces dernières années qu’aucun investisseur ou primo-acquéreur ne veut plus mettre le moindre centime d’épargne dans son achat immobilier.  L’élément clé et déterminant réside dans le fait que l’inflation est supérieure aux taux bancaires et mécaniquement, on gagne de l’argent à emprunter. Pourquoi, dans ces conditions, placer son épargne sur un livret A rémunéré à 0,75 % ?

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+ Encore

 

  

Qui dit valeur refuse, dit forcément hausse des prix parisiens…

 La balance est rompue ; à la fois les investisseurs se ruent vers les biens parisiens et d’autre part, les primo-acquéreurs ont de plus en plus de mal à s’offrir un appartement de 3 pièces dans Paris à cause de la montée des prix. Cet effet pervers pose question… La fiscalité sur les achats à usage locatif doit-elle se renforcer pour permettre aux jeunes couples de s’installer dans la capitale ?

 

 

 

 

L’avis de notre rédactrice 

 

 L’immobilier parisien reste tendu, que ce soit pour les investisseurs ou les primo-acquéreurs. La ville de Paris promet  de rompre cette situation en offrant la possibilité aux foyers les plus modestes d’investir dans la pierre parisienne en rachetant une partie du parc immobilier public. Affaire à suivre…

 

 

Pour savoir rendez-vous sur le Guide Immobilier d’OprixFixe.

 

 

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Elle propose un forfait fixe de 1.990 € pour vendre un bien immobilier et quelque soit sa valeur.

 

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Même si la fiscalité dans l’hexagone reste forte et touche directement les produits immobiliers et notamment les faibles rendements que rend la pierre, l’immobilier parisien reste une valeur refuge très demandée par nos concitoyens mais également par des investisseurs du monde entier.

Le saviez-vous ? Sur l’année 2018, une vente sur cinq tient son origine d’un investisseur locatif. C’est un chiffre étonnant tant il est haut. Pourtant, on avait prévenu les investisseurs qu’il n’allait pas être aisé de se réfugier dans la pierre. En effet la réforme portant sur les grandes fortunes et l’instauration de l’ISM avait de quoi en décourager plus d’un. Pourtant, il n’en est rien. Alors qu’est-ce qui attire autant les investisseurs dans l’immobilier parisien ? Vous vous en doutez sûrement  : « les faibles taux d’intérêt d’emprunt ». Ces derniers ont tellement diminué ces dernières années qu’aucun investisseur ou primo-acquéreur ne veut plus mettre le moindre centime d’épargne dans son achat immobilier.  L’élément clé et déterminant réside dans le fait que l’inflation est supérieure aux taux bancaires et mécaniquement, on gagne de l’argent à emprunter. Pourquoi, dans ces conditions, placer son épargne sur un livret A rémunéré à 0,75 % ?

 

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Qui dit valeur refuse, dit forcément hausse des prix parisiens…

 La balance est rompue ; à la fois les investisseurs se ruent vers les biens parisiens et d’autre part, les primo-acquéreurs ont de plus en plus de mal à s’offrir un appartement de 3 pièces dans Paris à cause de la montée des prix. Cet effet pervers pose question… La fiscalité sur les achats à usage locatif doit-elle se renforcer pour permettre aux jeunes couples de s’installer dans la capitale ?

 

 

L’avis de notre rédactrice 

 

 L’immobilier parisien reste tendu, que ce soit pour les investisseurs ou les primo-acquéreurs. La ville de Paris promet  de rompre cette situation en offrant la possibilité aux foyers les plus modestes d’investir dans la pierre parisienne en rachetant une partie du parc immobilier public. Affaire à suivre…

 

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Un article rédigé par l’équipe OprixFixe

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