Une expertise locale, un réseau mondial
Nos biens en vente
Appartement Paris 75012
Maison Maisons-Laffitte 78600
Une nouvelle façon d'acheter et de vendre
Chez OprixFixe, nous considérons que chaque bien est unique ! Notre expertise consiste à mettre en valeur votre appartement, maison ou loft à l’aide d’outils digitaux innovants. Vous avez pris la décision de vendre, ou souhaitez simplement connaître la valeur d'un bien ?
Obtenez une estimation personnalisée qui s’appuie sur notre analyse du marché (et sur les prix de vente tels qu’enregistrés par les notaires).
Une expérience sur-mesure
Un service clé en main
Mise en valeur à l'aide d’outils technologiques performants : visites virtuelles, photo HDR, vidéo à 360°. Analyse du dossier de financement réalisée par notre courtier en immobilier pour une vente sécurisée. Rédaction du compromis/promesse sous seing privé pour des délais raccourcis.
Des experts locaux dédiés et réactifs
Un réseau international d’acquéreurs
Nous possédons une base clients composée de nombreux acquéreurs français ou étrangers qui sont prêts à visiter votre appartement ou votre maison, que ce soit à Paris ou dans les villes et départements d’Ile-de-France. Nous disposons également d’un réseau d'acheteurs dits « Off-market » pour vous offrir plus de confidentialité lors de la commercialisation de votre bien.
Un projet de vente transparent
Vendre en toute sérénité
Un réseau national
Le réseau OprixFixe, ce sont des Négociateurs immobiliers disponibles au service de vos projets de vie, partout en France. Présent sur les secteurs les plus recherchés, l’agence immobilière OprixFixe est aujourd’hui une référence de l’immobilier résidentiel.
Construire pas à pas son projet immobilier
Comment choisir son agence immobilière ?
Bien choisir une agence immobilière permet de vendre une maison ou un appartement dans les meilleures conditions de délai, de prix et de sérénité. Nos experts ont préparé une liste de questions en ligne à poser à l'agent immobilier qui réalise l’estimation du logement avant de signer un mandant de vente...
Quels sont les diagnostics obligatoires en cas de vente ?
Les diagnostics immobiliers permettent d’étudier l’état d’un bien immobilier. Il existe 9 diagnostics différents. Parmi eux, le diagnostic amiante, plomb, DPE (Diagnostic de Performance Energétique), électricité, gaz, ESRIS (État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols). Découvrez les diagnostics qui sont obligatoires en cas de vente immobilière...
Comment formuler une offre d'achat en ligne ?
Suite à une visite, c'est le coup de cœur ? Formulez rapidement une offre d’achat soignée...Vous devez signifier par écrit au propriétaire que vous êtes prêt à vous positionner. Pour autant, il peut s’agir d’un simple mail. Avant de vous engager, informez-vous quant aux modalités et obligations liées à l’offre d'achat...
Comment vendre un appartement loué ?
Propriétaire bailleur, vous devez respecter certaines étapes en cas de vente d'un bien loué. Ainsi, vous devez, dans la demande de congé, proposer au locataire occupant d’acheter le bien. Le locataire a ainsi la possibilité de formuler une offre d'achat au prix et dans les conditions évoquées dans la demande de congé. Sans réponse dans un délai de 2 mois...
En proposant le taux de commission le plus juste du marché français, OprixFixe permet aux propriétaires d’économiser des milliers d'euros, et ainsi de maximiser leur prix net vendeur, tout en bénéficiant de l’accompagnement complet d’un agent immobilier de prestige.
En plus d’être ajustées, nos commissions sont fixes : toutes les informations sont connues à l’avance, rien ne vous est caché. Dites au revoir au manque de transparence et bonjour au service sur-mesure. Avec votre agence immobilière en ligne, vous profitez d’un accompagnement personnalisé assuré par un agent expert. Vous pouvez directement échanger avec votre interlocuteur privilégié sans avoir à vous déplacer pour plus de disponibilité. Assortie d’une commission fixe, la transaction immobilière devient plus transparente pour les acheteurs, les vendeurs et les locataires.
Vendre son appartement ou sa maison n’a jamais été aussi transparent. De la décision de vendre son appartement ou sa maison à la signature de l’acte de propriété, l’agence immobilière en ligne OprixFixe vous garantit un service de vente complet, rapide et efficace pour la vente de votre bien.
La prestation de mise en vente comprend 7 étapes :
- Estimation de l’appartement ou de la maison
- Création et diffusion la mise en annonce
- Réalisation des visites
- Négociation
- Rédaction du compromis de vente ou de la promesse de vente
- Accompagnement pour la signature de l’acte authentique de vente
Grâce à une approche globale et unique, OprixFixe vous accompagne dans vos projets immobiliers en proposant un ensemble de services sur mesure pour une commission fixe de 1,99%.
Le réseau OprixFixe, ce sont des agents immobiliers à commission fixe formés et réactifs, au service de vos projets immobiliers. Votre expert vous rencontre à domicile ou dans l’un de nos agents immobiliers (issu des bons de visites) pour vous accompagner dans vos démarches. Votre expert vous fournit des comptes rendus détaillés et réguliers de son activité, afin de garantir l'efficacité et la transparence de ses actions.
La philosophie de l'agence digitale et locale réside sur la capacité de nos experts à vous offrir du conseil. Vendre, louer, ou acheter un bien n’a pas de secret pour nos agents immobiliers. Nous vous garantissons un investissement total de leur part. Notre priorité est de vous satisfaire, et nous savons à quelle points vos attentes sont nombreuses sur des projets de plus en plus complexes. Faire appel à un expert Oprixfixe c’est :
- un négociateur immobilier de secteur
- de la confidentialité et du conseil
- une approche de vente sur-mesure
Pour vous accompagner dans vos projets, Oprixfixe, met à disposition 4 types de mandats immobiliers :
- mandat simple : le contrat simple vous permet de travailler avec plusieurs agences (classiques ou en ligne) afin de vendre votre propriété. Ce contrat offre la plus grande souplesse aux propriétaires, leur permettant de faire jouer la concurrence.
- mandat exclusif : comme son nom l’indique il s’agit d’une exclusivité totale entre le mandant et le mandataire. Le propriétaire ne peut donc pas travailler avec d’autres agences immobilières ni vendre son bien seul entre particuliers. Ce contrat exclusif chez OprixFixe vous permet d’obtenir un niveau de services exclusif et une commission fixe.
- mandat de recherche : utilisé pour la recherche immobilière, dans le cas où vous souhaiteriez vous faire accompagner dans l’achat de votre bien et quelle qu’en soit la nature. Il a pour but de contractualiser un contrat entre un acheteur (mandant) et un agent immobilier (mandataire) afin de garantir des droits au vendeur. Demandez à votre conseiller, de vous présenter ce service unique à la hauteur de vos acquisition.
- Mandat de location : Ce mandat est un contrat permettant au propriétaire de “mandater” le professionnel de l’immobilier pour gérer son projet de mise en location. Dans le cadre d’un mandat de mise en location, l’agent immobilier met tout en œuvre pour louer votre patrimoine immobilier.
Louer par le biais d’OprixFixe c’est avoir la certitude d’avoir le bon locataire au meilleur loyer, le tout dans le respect de la réglementation.
En tant qu’agence immobilière en ligne vous profitez d’une prise en charge plus personnalisée et efficace pour concrétiser vos transactions immobilières. Vous pouvez directement échanger avec nos experts à tout moment sans avoir à vous déplacer pour plus de proximité et de disponibilité. A la différences des agences immobilière de secteur toutes les informations sont connues à l’avance, rien ne vous est caché. La motivation d’OprixFixe est de rendre les commissions plus transparentes et abordables pour qu’acheteurs et vendeurs puissent réaliser leur projet immobilier tout en profitant d’une expertise complète. Offrez-vous une expérience de qualité et un service sur-mesure avec des experts immobiliers locaux pour des honoraires fixes.
L’estimation immobilière est la première étape de la réussite votre projet de vente. Chaque bien immobilier est unique, les outils d’estimation en ligne ne peuvent donc pas déceler tous les avantages ni les inconvénients d’un logement. Afin d’évaluer au plus juste un bien immobilier et afficher un prix de vente net vendeur le plus en adéquation avec la réalité, les agents immobiliers OprixFixe mettent à disposition toute leur expertise de secteur pour votre propriété. Votre expert vous rencontre à domicile pour partager son savoir-faire immobilier et ses conseils afin de vous fournir un avis de valeur précis. Il est possible de réaliser sa demande d’estimation en ligne ou de contacter notre standard téléphonique au 01 76 50 22 23.