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pour vendre

qui répondent enfin à toutes vos questions  !

> Conçus pour vous !
Pour qu’ensemble, nous ayons un nouveau regard sur l’immobilier (mandats, frais d’agence, diagnostics, promesse, compromis de vente, notaire…)

Choisir de vendre mon bien.

Quels sont les critères à prendre en compte pour vendre ?

Dois-je travailler avec une agence immobilière ou entre particuliers ?

Comment donner congé à mon locataire pour vendre ?

Vendre, oui mais de quelle manière ? Travailler avec une agence immobilière ou bien vendre seul ? Décryptage par nos reporters en ligne…

Rechercher son agence immobilière

Si vous décidez de vendre votre maison ou appartement en étant accompagné par un professionnel de l’immobilier…

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Donner congé à un locataire pour vendre

Vous souhaitez vendre votre logement, mais vous avez un contrat de location en cours ? Comment faire pour résilier le bail ?

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Les frais d'agence : Décryptage !

Les frais d’agence immobilière représentent un budget non négligeable pour les acheteurs de biens immobiliers. Mais également pour les vendeurs…

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Choisir de vendre mon bien.

Quels sont les critères à prendre en compte pour vendre ?
Dois-je travailler avec une agence immobilière ou entre particuliers ?
Comment donner congé à mon locataire pour vendre ?

Vendre, oui mais de quelle manière ? Travailler avec une agence immobilière ou bien vendre seul ? Décryptage par nos reporters en ligne…

Faire réaliser une estimation par un agent immobilier

Il s’agit sans doute de la phase la plus importante lors de la réalisation de votre projet, un conseil…

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Estimation de bien immobilier en ligne

Devez-vous réaliser une estimation en ligne de votre habitation ? Quelles sont les précautions à prendre ?

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Le danger de la sous-estimation

Estimer convenablement son bien est primordial ! En effet, une sous-estimation est un manque à gagner pour le propriétaire…

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Comment réaliser une estimation efficace de mon bien immobilier ?
Quels sont les éléments à prendre en considération pour estimer mon logement ?
Pourquoi faire estimer mon bien par agent immobilier ?

L’étape incontournable : l’estimation. Il serait dommage de la louper ! L’agence à prix fixe partage tout son savoir…

Estimation de mon logement.

Comment réaliser une estimation efficace de mon bien immobilier ?
Quels sont les élements à prendre en considération pour estimer mon logement ?
Pourquoi faire estimer mon bien par agent immobilier ?

L’étape incontournable : l’estimation. Il serait dommage de la louper ! L’agence à prix fixe partage tout son savoir…

Mandat immobilier.

Quelle est la différence entre le mandat semi-exclusif, le mandat exclusif et le mandat simple ?
Les honoraires sont-ils payables à la signature d’un mandat avec votre agent immobilier ?
Comment annuler un mandat de vente ?

Envie de comprendre toutes les dimensions du mandat immobilier ? L’agence en ligne vous parle des mandats comme personne !

Mandat de vente exclusif

Il s’agit d’une exclusivité entre l’agence immobilière et le propriétaire. Tout d’abord, le propriétaire…

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Annuler un mandat simple

Vous souhaitez mettre un terme à un mandat de vente simpe ? Immo Fixe vous explique comment…

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Résilier un mandat de vente sans exclusivité

Vous avez signé un mandat de vente sans exclusivité avec une agence immobilière mais vous avez finalement changé d’avis ?

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Mandat immobilier.

Quelle est la différence entre le mandat semi-exclusif, le mandat exclusif et le mandat simple ?
Les honoraires sont-ils payables à la signature d’un mandat avec votre agent immobilier ?
Comment annuler un mandat de vente ?

Envie de comprendre toutes les dimensions du mandat immobilier ? L’agence en ligne vous parle des mandats comme personne !

Les diagnostics obligatoires pour vendre

Ils composent le dossier de diagnostics techniques (DDT). Les diagnostics sont obligatoires selon la localisation du logement ou encore son ancienneté…

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Le coût des diagnostics immobiliers

Le tarif d’un diagnostic amiante se situe entre 80 € et 150 € selon la superficie de l’appartement ou de la maison…

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Diagnostic électrique, une obligation ?

 Le diagnostic électricité est entré en vigueur le 1er janvier 2009 pour protéger les acquéreurs d’un bien immobilier…

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Validité de mes diagnostics

Depuis la loi “Duflot”, il existe 9 diagnostics obligatoires. Rassurez-vous, ils ne sont pas…

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Qu'est-ce que la surface utile ?

 La surface utile d’un logement est calculée à partir de la surface habitable, à laquelle on ajoute…

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Diagnostics immobiliers.

Quels sont les diagnostics obligatoires pour vendre ?
Quel est le coût des diagnostics  ?
Mon diagnostic électrique, combien de temps est-il valable ?

Il y a un certain nombre de diagnostics obligatoires pour vendre. Cliquez, on vous en parle…

Diagnostics immobiliers.

Quels sont les diagnostics obligatoires pour vendre ?
Quel est le coût des diagnostics  ?
Mon diagnostic électrique, combien de temps est-il valable ?

Il y a un certain nombre de diagnostics obligatoires pour vendre. Cliquez, on vous en parle…

Mise en annonce de mon bien.

Sur quelle plateforme dois-je diffuser mon appartement en centre-ville ?
Dois-je faire des photos professionnelles pour mettre en avant mon bien ?
Quels sont les outils d’une agence immobilière pour mettre en annonce mon bien ?

Pour vendre rapidement, il faut faire une super annonce…

Rédiger mon annonce immobilière

La rédaction d’une annonce immobilière est primordiale. Une annonce correctement formulée permettra d’augmenter…

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Mise en annonce de mon bien.

Sur quelle plateforme dois-je diffuser mon appartement en centre-ville ?
Dois-je faire des photos professionnelles pour mettre en avant mon bien ?
Quels sont les outils d’une agence immobilière pour mettre en annonce mon bien ?

Pour vendre rapidement, il faut diffuser son bien au plus grand nombre…

Négocier le prix d'une maison

Connaître son budget avant l’achat d’une maison est essentiel. Cela vous permettra d’avoir un curseur pour entamer les négociations avec le propriétaire…

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Comprendre le prix net vendeur

Le prix net vendeur n’est pas à confondre avec le prix de vente d’un bien immobilier…

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L'offre d'achat

Vous visitez un bien immobilier et vous avez un coup de cœur ? Il faut chercher à se positionner sur le bien. On parle alors de faire à l’acheteur une offre d’achat…

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Négociation, c’est humain.

Dois-je négocier l’appartement qui me plaît ?
Que dois-je négocier ? Le prix net vendeur ou bien le prix de vente ?
Quelle est la posture à adopter pour la négociation ?

On se demande tous comment va se dérouler notre phase de négociation si l’on à une offre d’achat…

Négociation, c’est humain.

Dois-je négocier l’appartement qui me plaît ?
Que dois-je négocier ? Le prix net vendeur ou bien le prix de vente ?
Quelle est la posture à adopter pour la négociation ?

On se demande tous comment va se dérouler notre phase de négociation si l’on à une offre d’achat…

Relations avec mon notaire.

Comment choisir son notaire ?
Quels sont les frais d’un notaire ?
Procuration chez le notaire, est-ce simple ?

Le notaire est juriste de droit privé et officier public, il est là pour que votre vente ne tourne pas au cauchemar…

Frais de notaire, et si on les calculait ?

Ils interviennent dès lors qu’une transaction immobilière a été réalisée. Les frais d’acquisition varient de 2 à 8% du prix…

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Le droit de préemption

Un droit de préemption est un droit légal ou contractuel d’acquérir un bien en priorité, accordé à des personnes privées ou publiques…

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Relations avec mon notaire.

Comment choisir son notaire ?
Quels sont les frais d’un notaire ?
Procuration chez le notaire, est-ce simple ?

Le notaire est juriste de droit privé et officier public, il est là pour que votre vente ne tourne pas au cauchemar…

Faire une promesse d'achat

Une promesse d’achat est un contrat qui engage l’acquéreur d’un bien auprès du vendeur…

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Annuler une promesse d'achat

Il peut être difficile de se rétracter d’une promesse d’achat lorsque les conditions…

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Comment faire la promesse de vente de mon appartement ?
Puis-je me rétracter de ma promesse d’achat ?
Y a-t-il une différence entre promesse de vente et promesse d’achat ?

La signature d’une promesse de vente ou d’un avant-contrat est engageante pour l’acheteur…

Promesse d’achat/vente.

Comment faire la promesse de vente de mon appartement ?
Puis-je me rétracter de ma promesse d’achat ?
Y a-t-il une différence entre promesse de vente et promesse d’achat ?

La signature d’une promesse de vente ou d’un avant-contrat est engageante pour l’acheteur…

Quelles sont les clauses habituelles dans un compromis de vente ?
Qu’est-ce qu’une promesse synallagmatique ?
Y a-t-il un modèle type de compromis de vente ?

Le compromis de vente a lieu lorsque vendeur et acheteur se sont mis d’accord sur la transaction…

Mon compromis de vente

Le compromis de vente est une étape cruciale permettant de verrouiller la vente d’un logement aussi bien pour le vendeur…

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Rédiger mon compromis de vente sans notaire

Le compromis de vente engage vendeur et acheteur sur la transaction immobilière. S’il est conseillé de le réaliser chez un notaire…

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Compromis de vente.

Quelles sont les clauses habituelles dans un compromis de vente ?
Qu’est-ce qu’une promesse synallagmatique ?
Y a-t-il un modèle type de compromis de vente ?

Le compromis de vente a lieu lorsque vendeur et acheteur se sont mis d’accord sur la transaction…

Mon acte de vente

L’acte de vente représente la dernière étape de votre transaction immobilière. Signé chez votre notaire, il transfère les droits de propriété immobilière du vendeur à l’acheteur

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Remise des clés

Ça y est ! Vous venez de vendre votre bien, la signature chez le notaire a eu lieu ; il ne vous reste plus qu’à procéder à la remise des clés à l’acheteur. Mais savez-vous qu’il…

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Signature de l’acte authentique.

Que faire si je perds mon acte de propriété ?
Quand dois-je remettre les clés au nouveau propriétaire ?
Comment annuler ma vente après signature chez le notaire?

La fin d’une vente immobilière marque un changement permettant de réaliser de nouveaux projets…

Signature de l’acte authentique.

Que faire si je perds mon acte de propriété ?
Quand dois-je remettre les clés au nouveau propriétaire ?
Comment annuler ma vente après signature chez le notaire ?

La fin d’une vente immobilière marque un changement permettant de réaliser de nouveaux projets…

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Nos agents immobiliers vous assistent dans toutes les situations
pour éclairer les plus sombres sujets pour vendre.

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