Opportunité d'achat à Paris - banlieue

Quelles sont les opportunité d'achat en banlieue parisienne ?

Avant tout, on sait que le Grand Paris vise à reconstruire certains territoires qui depuis les années 60 trempent dans leur jus. Il y a une réelle volonté des pouvoirs publics à rendre plus harmonieuses la région.

Comment ? Une des solutions les plus marquantes est de réaliser un maillage de transport en commun entre les banlieues. En effet, on ne peut pas dire qu'actuellement que se rendre du 95 au 77 soit évident en transport en commun. Généralement, il faut revenir à Paris pour aller de banlieue à banlieue.

Certaines communes changeront complètement de visage. Le prix de l'immobilier bougera en même temps que les grues qui seront visibles. À noter également que l'ensemble des travaux de réhabilitation prévu pour les JO 2024 aura un effet accélérateur encore plus conséquent. Oublions pas, les vendeurs c'est aussi le bon moment pour vendre. Mais comment vendre efficacement ?

Faut-il acheter à Paris intra-muros ou en banlieue parisienne ?

Le Grand Paris regroupe Paris et 131 communes de la petite et la grande couronne. Ce projet est destiné à développer la région autour de Paris en la rendant plus attractive d'un point de vue économique en créant de nouveaux bassins d'emploi et en attirant ainsi des travailleurs et nouveaux citadins. Rechercher son appartement ou sa maison autour d'une nouvelle gare, il ne faut pas s'éloigner d'un kilomètre d'une gare. Il faut aussi « regarder comment Saint-Ouen (93) s'est transformé ? Il y a un vrai dynamisme et le 93 est en train de trouver un nouveau rythme de croisière.

Un marché tendu

Acheter à Paris demande du temps, de l'argent et beaucoup de chance. En effet, non seulement le prix de l'immobilier y est très élevé mais les biens sont très demandés et partent à une vitesse folle.

Le marché immobilier parisien est sans conteste le marché le plus cher de l'hexagone. Avec en moyenne 10 800 € du m2. Cependant, il existe des alternatives aux bords de Paris ou le prix / m2 est beaucoup moins cher.

Top 6 des villes de banlieue ou investir

1. Aubervilliers : 3 236 €/m²
2. Saint-Denis : 3 524 € du m²
3. Vitry-sur-Seine : 3 531 €/m²
4. Noisy-le-Grand : 3 414 € du m²
5. Nanterre : 4 810 € du m²
6. Champigny-sur-Marne : 3 430 € du m² 

Miser sur l'autoroute A86 :En ce moment, les communes qui subissent les plus grandes transformations sont des villes qui gravitent autour de l'autoroute A86.

Liste des villes ou l'autoroute est connectée

• Nanterre
• Bezons
• Colombes
• Gennevilliers
• Aubervilliers
• Bobigny
• Drancy
• Meaux
• Bondy
• Le Raincy
• Montreuil
• Rosny
• Fontenay-sous-bois
• Chelles
• Villemomble
• Nogent Sur Marne
• Maisons-Alfort
• Créteil
• Choisy Le Roi
• Orly
• Chatenay Malabry
• Le Plessis Robinson
• Clamart
• Igny
• Brieves
• Le Petit Clamart
• Vélizy-Villacoublay
• Chatou

La périphérie parisienne connectée au transport

Les transports, c'est dans ce paragraphe que l'on vous annonce, les villes qui sont radicalement en train de changer. Une métamorphose qui se fait par les nouvelles lignes de transports. Saint-Ouen, Clichy La Garenne et Saint Denis sont en tête de la flambée des prix au m2. La raison la future ligne 14, 15,16 et 17 les rend aujourd'hui très attrayantes. Des quartiers entiers se reconstruire et offre une meilleure mixité sociale. Les constructions dans le neuf, c'est un projet par jour qui est déposé.

Acheter à 20 kilomètre de Paris

Pourquoi pas pour, futur propriétaire de vous installer en périphérie de Paris à une vingtaine de bornes de la Dame de Fer.

La future ligne de métro, Ligne 18 arrivera en 2017. Un pari de s'installer dans une ville comme Saclay ou le prix moyen du mètre carrée aujourd'hui est de l'ordre de 4000 €. Une ville qui offre un pôle d'activité compétitif qui ne fait que croître.

Les agents immobiliers OprixFixe Grand Paris se tiennent disponible pour échanger sur votre projet. Vous ne saviez peut-être pas, OprixFixe c'est l'agence immobilière en ligne pour redonner du pouvoir d'achat aux vendeurs.