Que peut-on acheter dans le 18ᵉ arrondissement avec 400 000 euros ?

Quelle est la qualité de vie dans le 18ᵉ arrondissement de Paris ?

Situé sur la rive droite de la Seine, à l'est du 17ᵉ arrondissement et à l'ouest par le 19e arrondissement, le 18 arrondissement, vous le savez sans doute, l'un des quartiers les plus touristiques de la capitale. Autrement dit, c'est un quartier où le niveau de vie est aussi riche que populaire selon les zones. Un arrondissement, deux ambiances !

En effet, cet arrondissement comporte une multitude de monuments très populaires capables de vous attirer. On y retrouve le Sacré Cœur, le cabaret Moulin Rouge ou encore la sublime Église de Montmartre. Malgré ce côté aisé, le 18e arrondissement cache tout de même un côté en difficulté notamment au niveau de la rue de la Chapelle et de l'avenue de Barbes, qui sont les zones les plus populaires de la ville. D'après le journal L'express, le taux de pauvreté dans le 18 arrondissement est estimé à 24%. Il s'agit de la deuxième ville la plus populaire de Paris, derrière son voisin le 19ᵉ arrondissement avec 25%.

Par ailleurs, c'est le deuxième arrondissement le plus peuplé de la capitale avec 33 000 habitants par m² après le 15ᵉ arrondissement de Paris. Cependant, ce quartier évolue constamment et reste quand même un quartier très agréable à vivre, tranquille mais aussi très animé.

Quels sont les prix dans le 18ème arrondissement ?

Dans le 18^ème arrondissement, avec 400 000 euros, vous avez un large choix d'appartements. Ces dernières années, les prix ont légèrement grimpé allant de 8% en un 1 an de 50% sur ces 10 dernières années. Le prix moyen au m² dans cet arrondissement est fixé à près de 9 582 euros. Les biens immobiliers sont à 96% des appartements. La répartition par nombre de pièces est la suivante : 38,4% de 2 pièces, 24,9% de 3 pièces, 23,6% d'une pièce, 9% de 4 pièces et 4,1% pour les 5 pièces et plus. Il s'agit de résidences principales à 88,7%. Les moins de 25 ans représentent 26,9% de la population. La croissance démographique a diminué de 0,7% entre 2009 et 2014.

Par exemple, pour avoir un bien de 30 m², il faut compter près de 200 000 euros et pour avoir un bien à 50 m², il faut prévoir 200 000 euros de plus, soit 400 000 euros. Dans le 18 arrondissement, vous pouvez en effet trouver facilement de nombreux biens compris entre ces prix-là dans la rue de Clignancourt ou encore rue de Joffrin par exemple. Ce qui convient parfaitement à votre budget.

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Pour vous aider dans votre choix, OprixFixe vous donne les critères qu'il faut prendre en compte pour acheter un bien. N'hésitez pas à jeter un œil à nos annonces des quartiers alentours. N'oubliez pas de faire une offre d'achat après avoir effectuée la visite d'un appartement qui vous plait.