Agence immobilière Nanterre

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 Description par l’agence immobilière en ligne de Nanterre 

Nanterre est une commune du département des Hauts-de-Seine, située à l’ouest de Paris en bord de Seine. Nanterre 92000 est la deuxième commune la plus peuplée du département. Première ville francilienne en termes d’emploi après Paris, Nanterre 92000 accueille sur son territoire une partie du quartier d’affaire de La Défense. En particulier de nombreux sièges sociaux dont : la Société Générale, AXA France, Faurecia, Manpower France, Crédit Coopératif, Alcatel etc.

Nanterre est aussi une ville universitaire. Nanterre 92000 est connue pour compter l’une des plus grandes universités de la région parisienne, le campus de l’université Paris Nanterre qui compte plus de 30 000 étudiants. Nanterre 92000 verra son dynamisme encore renforcé par l’arrivée de 2 nouvelles gares du Grand Paris qui seront desservies par la ligne 15 du métro en 2030.

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Les biens immobiliers sont à 84% des appartements. La répartition par nombre de pièces est la suivante : 32% de 3 pièces, 23% de 4 pièces, 22% de 2 pièces, 13% de 5 pièces et plus, et 10% pour les 1 pièce. Il s’agit de résidences principales à 94%. Les moins de 30 ans représentent 44% de la population. La croissance démographique a augmenté de 5,11% ces 5 dernières années.


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Agence immobilière à Nanterre

Dix quartiers principaux composent la ville de Nanterre : Le centre, La Boule Champs-Pierreux, Petit-Nanterre, Chemin-de-l’Ile, Parc Nord, Vieux-Pont/Sainte Geneviève, Plateau Mont-Valérien, République, Université et Parc Sud.

Centre

Témoin du passé agricole de la ville, on retrouve encore dans ce quartier l’âme d’un village de Nanterre au XIXème siècle. Il rassemblait à l’époque une quarantaine de familles de cultivateurs. Ces anciennes fermes subsistent encore avec leur porte charretière percée d’une porte piétonne, leurs lucarnes donnant sur les greniers etc.

Aujourd’hui, ces anciens bâtiments ruraux sont occupés par des entreprises de transport, de maçonnerie, des artisans et des bureaux. Quant aux granges et aux écuries, elles sont devenues des garages, entrepôts et ateliers.

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La Boule Champs-Pierreux

Situé au sud-ouest de la ville, le quartier La Boule Champs-Pierreux bénéficie d’un habitat très mixte : pavillonnaire et collectif, public et privé, locatif et accessible à la propriété. Il est délimité par la place de la Boule, l’avenue Georges Clémenceau, les rues François Millet et Hennape et les avenues Pablo Picasso et Joliot Curie. 

C’est surtout le quartier le plus jeune de Nanterre ; en effet, plus d’un tiers de ses habitants ont moins de 19 ans. Le visage du quartier sera profondément modifié avec l’arrivée espérée place de la Boule de la station de métro du Grand Paris Express.

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Petit-Nanterre

Situé au nord-est de la ville, ce quartier du Petit-Nanterre possède de nombreux atouts. C’est un quartier vivant et chaleureux dans lequel règne une forte solidarité. Un centre d’accueil et de soins hospitaliers, lieu emblématique, occupe 10% de la superficie du quartier.

L’autre spécificité de ce quartier réside dans la zone d’activités des Hautes Pâtures. Elle regroupe en effet 220 entreprises sur 40 hectares. 6 500 salariés travaillent dans ce parc d’affaires spécialisé dans le service aux entreprises.

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Chemin-de-l'Ile

Le quartier du Chemin-de-l’Ile est un quartier riche en équipements publics et doté de nombreuses associations très actives. Innovant et attractif avec son futur écoquartier chauffé au bois, c’est un quartier-village très apprécié de ses habitants.

Son marché qui se tient tous les mercredis et samedis est un lieu de vie important du quartier. Situé entre la gare de Nanterre-Ville, la Seine, le Vieux-Pont et le parc du Chemin de l’Ile, ce quartier est également au croisement de deux autoroutes, avec notament une coupure urbaine importante matérialisée par l’échangeur A86/A14.

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Parc Nord

Le quartier Parc Nord est idéalement situé, au croisement de plusieurs villes ; aux portes de Paris bien sûr, mais aussi de Courbevoie et de Puteaux. Le Parc Nord compte plusieurs grands ensembles collectifs, surtout en copropriété, avec environ 40% de logements sociaux.

Ses bâtiments témoignent de l’architecture effervescente de ce coin de la ville, qui s’est développée en une trentaine d’années. Riche d’équipements comme l’école de danse de l’Opéra de Paris, il doit accueillir bientôt un nouvel équipement sportif et culturel : L’Arena, un nouvel atout pour ce quartier mitoyen du parc André Malraux, véritable poumon vert de 25 hectares.

Le vendredi, son marché, installé esplanade Charles de Gaulle, est l’un des endroits les plus animés de la ville : on y croise des habitants de Nanterre mais aussi de nombreux salariés des bureaux de Terrasse et du pôle administratif de Nanterre-Préfecture.

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Vieux-Pont / Sainte Geneviève

Situé au nord-ouest de la ville, ce quartier est l’un des plus divers de Nanterre. Il est le troisième quartier pavillonnaire de la ville et accueille un important pôle d’habitat social. 8 446 personnes y vivent. Ce quartier accueille en outre deux établissements d’enseignement professionnel de la ville. Enfin, il se caractérise par sa population plus agée qu’ailleurs à Nanterre.

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Plateau Mont-Valérien

Crée en 2008 par la réunion de deux quartiers distincts, le Plateau Mont-Valérien est le plus peuplé de Nanterre avec 14 935 habitants. Premier quartier pavillonnaire de la ville, il comprend 25% de logements sociaux.

S’il est en voie de rajeunissement grâce à l’installation de familles avec jeunes enfants, il est aussi l’un des quartiers où la part de personnes âgées est la plus élevée. C’est en outre un quartier très actif derrière une apparence paisible. La population active y est particulièrement importante.

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République

Le quartier République s’étend du Pont de Rouen au quartier du Rouget de Lisle et du parc du Chemin de l’Ile, situé en bord de Seine, à la gare de Nanterre-Université. C’est un pôle important en matière de transports.

De principaux ensembles de logements très hétérogènes sont implantés sur ce quartier : la ZAC Rouget de Lisle, complexe de logements neufs mélangeant logement privatif, social et étudiant, et la cité Anatole France, proposant du logement exclusivement social.

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Université

Peuplé de 7 524 habitants, soit 8% de la population, le quartier de l’Université se caractérise par la présence de nombreux équipements et infrastructures d’importance régionale. C’est également un quartier en mutation, à la croisée des projets d’aménagement urbain de grande envergure.

L’universtié Paris Ouest Nanterre La Défense est installée avec le CROUS sur un campus de 27 hectares, accueillant plus de 30 000 étudiants chaque année. La cité administrative comprend la Préfecture des Hauts-de-Seine, le Conseil Général et le Tribunal de Grande Instance où travaillent chaque jour environ 7 000 salariés.

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Parc Sud

Le quartier du Parc Sud est un quartier populaire, avec 98% de logements sociaux. Les grands ensembles symbolisent ce quartier, jeune dans tous les sens du terme. En effet, 34% des 13 521 habitants du quartier ont moins de 19 ans.

Le quartier du Parc Sud est aussi riche d’équipements avec le théâtre des Amandiers, le Tribunal d’Instance, le centre social Parc en Ciel etc. Autre atout, son tissu associatif, très riche et porteur de nombreuses dynamiques interpartenariales.

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 Les transports à Nanterre 

 RER A : Nanterre-Préfecture, Nanterre-Université, Nanterre-Ville


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L’agence immobilière en ligne vous dévoile tous les secrets de votre déprtement – Hauts-de-Seine – 92 

Le territoire de Nanterre fait partie du Bassin parisien. Une nappe géothermique est présente en sous-sol. Ses habitants s’appellent les Nanterriens. La superficie de la commune est de 1 219 hectares ; l’altitude varie de 22 à 162 mètres.

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